Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
Etusivu Ajassa Asuminen Hallinto Lakitieto Talous Hoito ja kunnossapito Peruskorjaus ja remontointi Talotekniikka Jäsensivut
Etusivu > Yhtiökokousopas > Yhtiökokouksen tarkoitus

Yhtiökokousopas_logo_pieni.JPG

Yhtiökokousten asioista
ja kokousmenettelyistä
lisätietoa mm. Kiinteistöliiton
videokanavalta ja oppaista.

Yhtiökokouksen tarkoitus

Yhtiökokous on taloyhtiön korkein päättävä elin. Osakkeenomistajat käyttävät päätösvaltaansa yhtiökokouksessa, jollei päätösvaltaa laissa tai yhtiöjärjestyksessä ole määrätty taloyhtiön hallitukselle.

Yhtiökokous päättää asioista, jotka sille asunto-osakeyhtiölain nojalla kuuluvat. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, että yhtiökokous päättää sellaisesta hallituksen ja isännöitsijän toimivaltaan kuuluvasta asiasta, josta ei asunto-osakeyhtiölaissa erikseen säädetä.

Yhtiökokouksessa osakkeenomistajat mm.

  • päättävät taloyhtiönsä yhtiövastikkeen määrästä ja talousarviosta
  • valitsevat hallituksen taloyhtiölleen
  • päättävät merkittävimmistä korjaushankkeista ja remonteista
  • vahvistavat tilinpäätöksen ja myöntävät vastuuvapauden

Yhtiökokouksen päättäjinä toimivat jokaisen taloyhtiön omat osakkeenomistajat. Hallitus ja isännöitsijä valmistelevat kokousasiat ja esittelevät ne yhtiökokouksessa osakkeenomistajien päätettäviksi. Yhtiökokouksen päätökset vaikuttavat jokaisen osakkeenomistajan asumiskustannuksiin sekä monesti myös asumisviihtyisyyteen.

Osakkeenomistajien kannattaa osallistua yhtiökokoukseen, koska siellä saa tietoa oman taloyhtiön asioista sekä pääsee vaikuttamaan siihen millainen oma taloyhtiö on ja kuinka se toimii.