|
Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös
Uudistettu klassikkoteos esittelee asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden kirjanpidon ja tilinpäätöksen sisällön. Kirja opastaa myös tilintarkastuksen ja toiminnantarkastuksen sekä talousarvion teossa. Tutustu ja tilaa tästä...
|
|
Tilintarkastuksen tarkoitus
Asunto-osakeyhtiön tilintarkastuksen tehtävä on merkittäviin asioihin keskittyen antaa asiantunteva, luotettava, puolueeton ja riippumaton varmistus sille, että:
- yhtiön asemasta ja taloudellisesta tilasta annettu tieto on oikeata ja riittävää
- päätöksenteko ja tehtyjen päätösten toteuttaminen on ollut lain mukaista
tai poikkeustilanteissa raportoida ongelmista tilanteen edellyttämällä tavalla.
Tarkoitus on käytännössä varmistaa raportoinnilla, että taloyhtiön asioita on hoidettu lain mukaisesti - mikä ei välttämättä tarkoita sitä, että asioita olisi hoidettu juuri niin kuin tilintarkastaja olisi katsonut hyväksi toimia. Kysymys on nimenomaan säännösten mukaan toimimisesta ja asioiden tilasta tiedottamisesta.
Niin sanottu vakiomuotoinen tilintarkastuskertomus on pääsääntö taloyhtiöissä. Se ei kuitenkaan ole "vain" vakiomuotoinen tilintarkastuskertomus, vaan sen allekirjoittaessaan tilintarkastaja vakuuttaa noudattaneensa hyvää tilintarkastustapaa. Käytännössä se siis edellyttää, että tilintarkastaja on suorittanut tarkastuksen, joka olisi kohtuullisella varmuudella tuonut esille merkittävät virheet tai ongelmat.
Tilintarkastaja ei siis normaalitilanteissa ole epäonnistunut tehtävässään, vaikka ei totea tarvetta poikkeukselliseen tilintarkastuskertomukseen tai muuhun raportointiin.
Poikkeukselliseen tilintarkastuskertomukseen johtavat ongelmat ovat äärimmäisen harvinaisia. Useimmiten tarkastusten aikana todetut virheet voidaan tavalla tai toisella hoitaa järjestykseen, niin että lopullista kertomusta annettaessa ei korjausten jälkeen ole tarvetta vakiomuodosta poikkeavaan tilintarkastuskertomukseen. Tilintarkastajan tehtävä ei siis ole pyrkiä moittimaan yhtiöiden asioiden hoitoa vaan pyrkiä osaltaan tukemaan oikeaan lopputulokseen pääsemistä.
