|
Asunto-osakeyhtiöiden tilintarkastus Oy Helsinki on tuottanut sisällön tähän osioon.
|
|
Ongelmaesimerkkejä tilintarkastajan asennoitumisesta
Käytännössä taloyhtiöissä on esiintynyt esimerkiksi seuraavan tapaista hyvän tilintarkastustavan vastaista toimintaa:
Tilintarkastaja ilmoitti, että mikäli hänen vaatimaansa toimenpidettä ei huoneistossa tehtäisi, ei hän tulisi tilintarkastuskertomuksessa puoltamaan vastuuvapauden myöntämistä.
-> Katso lähempi ongelmakuvaus ja toimintaohjeita klikkaamalla tästä
Tilintarkastaja ilmoitti, että häntä ei kiinnosta lainavastikkeen kannossa tilikaudella ilmenneiksi väitettyjen ongelmien selvittely, koska hän oli jo vuosia aiemmin suorittanut osuutensa kyseisestä lainasta, eikä asia siis koskenut häntä.
-> Katso lähempi ongelmakuvaus ja toimintaohjeita klikkaamalla tästä
Yhtiössä oli asiantuntijan suorittamassa alustavassa kartoituksessa ilmennyt varmoja merkkejä laajasta homeongelmasta, joka mitä ilmeisimmin tulisi aiheuttamaan suuria ylimääräisiä peruskorjauskustannuksia. Osakasisännöitsijä ja hallitus päättivät kuitenkin olla "toistaiseksi" ilmoittamatta asiasta mitään toimintakertomuksessa tai muutoinkaan. Eräät hallituksen jäsenet olivat jo ryhtyneet myymään osakkeitaan. Saatuaan vihiä asiasta tarkastuksen kuluessa päätti tilintarkastajakin, että on viisainta luopua osakkeista mahdollisimman nopeasti ennen kuin myyntihintaan varmuudella vaikuttava asia tulee muiden osakkaiden tietoon.
-> Katso lähempi ongelmakuvaus ja toimintaohjeita klikkaamalla tästä
Tilintarkastaja suoritti varatilintarkastajan ominaisuudessa työnsä, kun isännöitsijä totesi, että varsinainen tarkastaja ei ehtinyt suorittaa tarkastusta ajoissa. Jälkikäteen kävi ilmi, että tosiasiassa varsinainen oli tehnyt tarkastuksen ja ilmoittanut että lainaosuuksissa ja jälkilaskelmissa oli olennaisia virheitä, jotka tulisi selvittää ja korjata ennen yhtiökokousta mikäli halutaan normaali tilintarkastuskertomus.
-> Katso lähempi ongelmakuvaus ja toimintaohjeita klikkaamalla tästä
