Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi uudistettu
Muu tiedote, julkaisupäivä 20.8.2003
Tilastokeskus on uudistanut kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin vastaamaan mahdollisimman hyvin nykyistä kiinteistöjen ylläpidon kustannusrakennetta. Samalla indeksin perusvuosi on vaihtunut vuodesta 1995 ja uuden indeksin perusvuosi on 2000 (sarja 2000=100).
Käytännössä perusvuoden vaihto tarkoittaa sitä, että indeksin painorakenne on päivitetty vastaamaan nykyistä kiinteistökantaa ja sen rakennusten ylläpitokulujen kustannusrakennetta. Samassa yhteydessä uudistettiin myös indeksin laskentajärjestelmä ja hoitokuluerien hintaseuranta. Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin painorakenteen uudistyö tehtiin VTT Rakennus- ja yhdyskuntatekniikassa ja Suomen Kiinteistöliitossa.
Uuden perusvuoden mukaiset indeksisarjat on laskettu vuodesta 2000 alkaen. Tilastokeskuksen neljä kertaa vuodessa ilmestyvän tilastojulkaisun taulukot ovat pysynet entisellään, mutta alkavat vuodesta 2000. Pitkän aikavälin kehityksen seuraamiseksi sarja 1980=100 on pidetty mukana julkaisussa. Myös indeksin 1995=100 aikasarjoja voi tilata Tilastokeskuksesta.
Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksin kokonaisindeksin pisteluku oli vuoden 2003 ensimmäisellä neljänneksellä 110,7 eli kiinteistöjen ylläpitokulut olivat nousseet 10,7 prosenttia vuodesta 2000. Asuinkerrostalolla vastaava lukema oli 110,1 ja esim. toimistorakennuksella 112,0.
Vuoden 2002 alusta vuoden 2003 alkuun ylläpidon kokonaisindeksi nousi 5,5 % eli yli kaksi kertaa nopeammin kuin rakennuskustannukset ja yli kolme kertaa nopeammin kuin kuluttajahinnat. Asuinkerrostaloissa nousu oli 3,9 ja toimistorakennuksissa 6,3 %.
Viimeisen vuoden aikana kustannuksista eniten ovat nousseet sähkö, lämpö ja muut kustannukset (mm. kiinteistövero). Kevytöljylämmitys on kallistunut vuoden 2002 alhaiselta tasolta peräti yli 29 % ja kaukolämpö 8,3 %. Sähkön hinta nousi etenkin tämän vuoden alussa.
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
