Kiinteistöliitto: Kiinteistöveroprosenttien alarajat poistettava asuinkiinteistöiltä
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 12.9.2006
Suomen Kiinteistöliitto vaatii valtiota poistamaan kiinteistöveron alarajat vakituisilta asuinkiinteistöiltä ja niiden tonteilta. - Kuntien on voitava ottaa huomioon myös verotusarvojen kehitys päättäessään kiinteistöveroprosenteista. Kiinteistöverolaista on poistettava veroprosenttien alarajat asuinkiinteistöiltä, jotta kunnat voivat hyvittää tonttien verotusarvojen noususta johtuvia kustannuksia asukkailleen, totesi Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen Rovaniemellä tiistaina.
Hiltunen pitää nykytilannetta kestämättömänä. - Asuinkiinteistön arvonnousu nostaa kiinteistön verotusarvoa merkittävästi. Vaikka kiinteistöveroprosentit säilyisivät nykytasolla, yksinomaan tonttien verotusarvojen korotukset nostavat automaattisesti taloyhtiöiden hoitovastikkeita ja vuokria, elleivät kunnat voi alentaa kiinteistöveroprosenttejaan.
Poistamalla veroprosenttien alarajat asuinkiinteistöiltä, kunnat voisivat päättää itsenäisesti keräävätkö ne verotulot niiltä, joilla on verotettavia tuloja vai kaikilta kuntalaisilta tuloihin katsomatta. Kiinteistöverorasituksen kasvu yhdessä arvonlisä-, energia- ja jäteverojen sekä kunnallisten maksujen kanssa vie jo nyt yli puolet taloyhtiöiden vastikkeista.
Hiltunen haastaakin sekä valtion että kunnat torjumaan verotusarvojen nostamisesta johtuvaa asumiskulujen kasvua. - Kuntien perimä kiinteistövero on epäsosiaalinen veromuoto, joka ei ota huomioon verotettavien maksukykyä. Vero iskee yhtälailla pienituloiseen eläkeläiseen tai työttömään kuin asuntovelalliseen lapsiperheeseen nostaen kaikkien asumiskustannuksia.
Valtion oikeus päättää kiinteistöveroprosenttien ala- ja ylärajoista on myös ristiriidassa kunnallisen itsehallinnon ja verotusoikeuden pääperiaatteiden kanssa, kun valtiovalta päättää kuntien puolesta kiinteistöveron vähimmäismäärän. Esimerkiksi Lapissa on useita kuntia, jotka perivät kiinteistöveroa vain sen, mihin laki ne pakottaa.
Nyt tontteja koskeva yleinen kiinteistöveroprosentti on lain mukaan vähintään 0,50. Tonttien verotusarvojen noususta huolimatta kunnilla ei ole vaihtoehtoja, vaan niiden on perittävä veroa vähintään säädetty prosenttimäärä. Samanaikaisesti asuinrakennusten verotusarvot nousevat monin paikoin yleistä kustannuskehitystä nopeammin. Siten myös asuinrakennuksen vero nousee automaattisesti, koska verokanta ei voi olla alle 0,22 prosenttia.
Lisätietoja:
- Suomen Kiinteistöliitto, toimitusjohtaja Harri Hiltunen, puh. 050 551 1295.
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
