|
Kiinteistöyhtiön kirjanpito ja tilinpäätös
Klassikkoteos sisältää ohjeet kirjanpidon, tilinpäätöksen, tilintarkastuksen ja toimintakertomuksen laadintaan asunto-osakeyhtiössä.
Tutustu ja tilaa tästä...
|
|
Kirjanpitolautakunnan yleisohje asunto-osakeyhtiöille
Kirjanpitolautakunta on julkaissut joulukuussa 2010 päivitetyn yleisohjeen asunto-osakeyhtiöiden ja muiden keskinäisten kiinteistöyhtiöiden kirjanpidosta, tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta. Muutoksia tuli erityisesti oman pääoman rakenteeseen sekä asunto-osakeyhtiön toimintakertomukseen liittyen.
Kokonaan uutena asiana yleisohjeessa käsitellään asunto-osakeyhtiön toimintakertomusta. Tämä on päivitetyn yleisohjeen merkittävin yksittäinen uudistus. Asunto-osakeyhtiölain mukaan asunto-osakeyhtiön on aina laadittava toimintakertomus.
Yleisohjeen liitteenä on mallirakenne asunto-osakeyhtiön toimintakertomukseksi. Yleisohjeen mukaan toimintakertomuksessa annetaan selvitys yhtiövastikkeen käytöstä edelleen vastikerahoituslaskelmalla (=jälkilaskelma). Laskelman malli on yleisohjeen liitteenä. Taloyhtiön teettämistä rakentamis-, uudistus- ja kunnossapitohankkeista tulee antaa erillinen selvitys omalla laskelmallaan (=hankerahoituslaskelma).
Muita olennaisimpia muutoksia ovat oman pääoman rakenteen muuttuminen sekä omien osakkeiden hankkimiseen ja lunastamiseen liittyvät muutokset. Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen oman pääoman rakenne vastaa pitkälti osakeyhtiölain mukaista oman pääoman rakennetta. Ohjeen liitteenä olevat malliraportit on päivitetty tarvittavilta osin.
Kirjanpitolautakunnan sivuilta pääset lukemaan ja tulostamaan uuden yleisohjeen sekä liitteet:
Yleisohje asunto-osakeyhtiöiden ja muiden keskinäisten kiinteistöyhtiöiden kirjanpidosta, tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta (7.12.2010)
