Laki vahvistettu: Taloyhtiöiden laadittava ensi vuonna korjausselvitys ja varattava rahat budjettiin
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 22.12.2009
Presidentti Tarja Halonen on vahvistanut tänään uuden asunto-osakeyhtiölain. Laki tulee voimaan 1.7.2010.
Jokaisen taloyhtiön hallituksen on huolehdittava ensi vuonna, että se esittää osakkaille kiinteistöjen korjausselvityksen seuraavaksi viideksi vuodeksi. Korjaustarveselvitys on esitettävä ensimmäisessä 1.7.2010 jälkeen pidettävässä varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Kiinteistöliitto kehottaa taloyhtiöitä pohtimaan mahdollisimman pian, kuinka korjausselvitys laaditaan. Taloyhtiön on myös tarvittaessa varattava asiantuntijaselvitystä tai kuntoarviota varten varat vuoden 2010 budjettiin.
Kiinteistöliitto korostaa, että uuden lain korjausselvitys ei ole korjausohjelma, toisin kuin julkisuudessa on mainittu. Korjausselvityksestä vastaa hallitus ja korjausohjelmasta ja muista pitkän aikavälin suunnitelmista, kuntotutkimuksista ja korjausstrategioista päättää taloyhtiön yhtiökokous.
Lakiin lisättiin eduskuntakäsittelyn aikana vaatimus, että korjausselvitys on tehtävä kirjallisena. Kirjallinen selvitys on oltava isännöitsijäntodistuksessa erillisenä liitteenä.
Eduskunta muutti lakia myös siten, että taloyhtiön hallituksen on kirjallisesti selvitettävä yhtiökokouksessa osakkaille taloyhtiössä tehdyt huomattavat korjaus- ja muutostyöt. Näin osakkeenomistajat voivat seurata, miten taloyhtiönrakennuksia pidetään kunnossa.
Taloyhtiöt voivat tehdä uuden lain mukaisia päätöksiä tästä päivästä alkaen. Täytäntöön päätökset voi panna kuitenkin vasta 1.7.2010 alkaen.
Lähde: Suomen Kiinteistöliitto, lisätietoa lakineuvontapalveluista: www.kiinteistoliitto.fi/palvelut/neuvonta
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
