Kiinteistöalan lakikirja Kiinteistöalan lakikirja -päivityspalvelu valitsee ja kommentoi kiinteistöalalle tärkeimmän lainsäädännön. Lisätietoja Asunto-osakeyhtiöt oikeuskäytännössä Uraauurtava perusteos, noin 400 eri oikeusistuinten ratkaisua kommentoituna. Lakimies vastaa taas Suomen Kiinteistöliiton ja Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistyksen lakimiesten artikkeleita vuosilta 1996 -2004.

Lakitieto

Taloyhtiön toimintaan liittyy lukuisa määrä erilaisia lakeja, asetuksia, määräyksiä ja ohjeita, joten niiden muodostamasta kokonaisuudesta on vaikeaa asiantuntijoidenkaan olla kaikilta osin täysin perillä. Perustan muodostaa tietysti asunto-osakeyhtiölaki, mutta sen lisäksi taloyhtiöiden toiminnassa tulee huomioida suuri joukko muita lakeja.

Lakitieto-osion tarkoitus on opastaa asukkaita ja taloyhtiöiden hallituksen jäseniä sekä myös sivutoimisia isännöitsijöitä kääntymään ongelmatilanteissa oikeiden tahojen puoleen alusta alkaen. Lainsäädäntötekstit vaativat usein selkokielistä tulkintaa, jotta ne tulevat ymmärretyiksi oikealla tavalla.

Taloyhtiöissä hallitukset ovat vastuussa useiden asukkaiden elämänsä suurimman investoinnin eli asunnon arvon säilymisestä ja vastuullisesta hoitamisesta. Taloyhtiöissä kannattaa tukeutua asiantuntijoiden palveluihin ja osaamiseen, koska lainsäädäntö johon taloyhtiöissä pitäisi olla perustiedot on hyvin moninaista, eikä kukaan yksittäinen ihminen voi sitä kohtuudella hallita muiden töiden ohessa.

Neuvontatarve on erityisen suuri hallituksen jäsenten sekä oto-isännöitsijöiden keskuudessa. Ammatti-isännöitsijät osaavat käyttää jo hyvin hyödykseen mm. Kiinteistöliiton asiantuntijoiden neuvontaa ja muita palveluja silloin kun taloyhtiö on liittynyt jäseneksi oman alueen kiinteistöyhdistykseen.