HTHJ-verkkokurssi

Bannerimainos

Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
EtusivuAjassaAsuminenHallintoLakitietoTalousHoito ja kunnossapitoPeruskorjaus ja remontointiTalotekniikkaJäsensivut
Etusivu > Lakitieto

Asunto-osakeyhtiölaki - Kommentaari

Kolmiosainen kirja esittelee asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) pykälä pykälältä ja antaa ohjeet lain tulkintaan. Käsiteltyjä asioita havainnollistetaan oikeustapausten ja esimerkkien avulla. Lue lisää ja tilaa...

Asunto-osakeyhtiölaki kommentaari.png

Autopaikat taloyhtiössä

Ei enää kiistoja autopaikoista! Opas kertoo, miten taloyhtiön autopaikat tulee lain mukaan jakaa, kenen kuuluu saada autopaikka ja mitä autopaikalla saa pitää. Lue lisää ja tilaa...

AutopaikatTaloyhtiossa_verkko_72dpi_380x539.jpg

_______________________________

SopLop_net.jpg

Sopimuslomake Netissä alan yhteiset lomakkeet

Sopimuslomake Net -palvelussa voit täyttää ja tallentaa lomakkeita sekä tulostaa niihin liittyviä sopimusehtoja, tehtäväluetteloita ja asiakirjamalleja. Lomakkeet ovat alalla yhteisesti hyväksyttyjä asiakirjoja. Tutustu palveluun >

Kiinteistöalan Kustannus Oy:n julkaisemat lomakkeet löydät tästä >

Lakitieto

Taloyhtiön toimintaan liittyy lukuisa määrä erilaisia lakeja, asetuksia, määräyksiä ja ohjeita, joten niiden muodostamasta kokonaisuudesta on vaikeaa asiantuntijoidenkaan olla kaikilta osin täysin perillä. Perustan muodostaa tietysti asunto-osakeyhtiölaki, mutta sen lisäksi taloyhtiöiden toiminnassa tulee huomioida suuri joukko muita lakeja.

Lakitieto-osion tarkoitus on opastaa asukkaita ja taloyhtiöiden hallituksen jäseniä sekä myös sivutoimisia isännöitsijöitä kääntymään ongelmatilanteissa oikeiden tahojen puoleen alusta alkaen. Lainsäädäntötekstit vaativat usein selkokielistä tulkintaa, jotta ne tulevat ymmärretyiksi oikealla tavalla.

Taloyhtiöissä hallitukset ovat vastuussa useiden asukkaiden elämänsä suurimman investoinnin eli asunnon arvon säilymisestä ja vastuullisesta hoitamisesta. Taloyhtiöissä kannattaa tukeutua asiantuntijoiden palveluihin ja osaamiseen, koska lainsäädäntö johon taloyhtiöissä pitäisi olla perustiedot on hyvin moninaista, eikä kukaan yksittäinen ihminen voi sitä kohtuudella hallita muiden töiden ohessa.

Neuvontatarve on erityisen suuri hallituksen jäsenten sekä oto-isännöitsijöiden keskuudessa. Ammatti-isännöitsijät osaavat käyttää jo hyvin hyödykseen mm. Kiinteistöliiton asiantuntijoiden neuvontaa ja muita palveluja silloin kun taloyhtiö on liittynyt jäseneksi oman alueen kiinteistöyhdistykseen.