Putkistojen kuntotutkimus
Putkistojen kuntotutkimus taloyhtiöissä tarkoittaa vesi- ja viemärijohtojen kunnon tutkimusta. Usein se sisältää kuitenkin myös lämpöjohtojen ja pattereiden tutkimuksen sekä salaojien tutkimuksen, koska niiden tekeminen samanaikaisesti on teknisesti ja taloudellisesti kannattavaa.
Putkistojen kuntotutkimus tehdään pääasiassa ainetta rikkomattomia menetelmiä käyttäen. Tällaisia menetelmiä ovat esimerkiksi putkien läpivalaisukuvaus röntgenlaitteella, videokuvaus tv-kameralla sekä aistinvaraisesti tehtävät selvitykset ja kokeet taloyhtiössä.
Kuntotutkimuksen perusteella saadaan selville myös eri korjausvaihtoehtojen mahdollisuudet eli se, tuleeko putket uusia täysin vai voidaanko korjaustöissä harkita korvaavien menetelmien käyttöä. Korvaavia menetelmiä ovat pinnoittaminen, sujuttaminen, ruiskutus, ja valaminen. Lisäksi uusia menetelmiä pyritään ahkerasti kehittelemään.
Kuntotutkimus on hyvä tehdä kun kiinteistö on 40 vuoden iässä. Ajankohtaiseksi tutkimus tulee etenkin ja viimeistään silloin, kun kiinteistössä esiintyy vesivuotoja tai -vaurioita, putkistoissa on käyttöhäiriöitä, putket aiotaan uusia tai kylpyhuoneet tulee peruskorjata.
Putkistojen kuntotutkimuksista saat lisätietoa mm. Inspecta Building Services -sivuilta
