Katon huoltokirjat valmistuneet
Muu tiedote, julkaisupäivä 2.3.2004
Kattoliitossa on huolestuneena kiinnitetty huomiota kattojen huollon laiminlyönteihin. Painottaakseen katon huollon merkitystä ja helpottaakseen kiinteistöjen kunnosta vastaavien henkilöiden tehtävää Kattoliitto on tuottanut alan käyttöön Katon huoltokirjat sekä kermi-, tiili- että peltikatoille. Tavoitteena on saattaa kaikkien kiinteistöjen katot systemaattisen tarkastus- ja huoltotoiminnan piiriin.
Kattojen huolto ja kunnossapito on käytännössä ollut hyvin kirjavaa. Usein huolto on laiminlyöty kokonaisuudessaan. Katon huoltokirja on erinomainen työkalu katon huoltoon ja tärkeä dokumentti katon kunnosta ja suoritetuista huoltotoimenpiteistä.
Hyvä hoito pidentää katon ikää vuosilla
Katot joutuvat kovalle rasitukselle alttiiksi kaikkina vuodenaikoina. Oikeat kattoratkaisut ja ammattitaitoinen toteutus ovat vesikaton onnistumisen kannalta ensisijaiset tekijät. Ne eivät kuitenkaan yksin riitä takaamaan vesikaton toimivuutta. Täyttääkseen tehtävänsä odotetulla tavalla koko suunnitellun käyttöikänsä ajan katto - kuten kaikki tekniset rakenteet - vaatii hoitoa ja huoltoa. Katon säännöllinen tarkastaminen ja huoltotoimenpiteiden suorittaminen ajallaan varmistavat katon toimivuuden, pidentävät sen ikää ja alentavat katon kokonaiskustannuksia merkittävästi. Säännöllisen tarkastus- ja huoltotoiminnan kautta mahdolliset vauriot huomataan ajoissa ja isommat vahingot voidaan välttää. Huoltotoimenpiteiden laiminlyönti lyhentää kattojen ikää huomattavasti.
Työkalu ja osa kiinteistön elinkaaridokumentaatiosta
Lähtökohdaksi on otettu, että katto tulisi tarkastaa vähintään kaksi kertaa vuodessa. Huolto-kirjaan on koottu tärkeimmät asiat, joihin tarkastuskäynnillä tulee kiinnittää huomiota, kuten katon yleiskunto ja eri yksityiskohdat. Huolto-osiossa on lueteltu tarkastuksen yhteydessä tehtäviä huoltotoimenpiteitä, joihin kuuluvat esimerkiksi roskien ja kasvillisuuden poistaminen sekä veden esteettömän poistumisen varmistaminen. Lisäksi kirjaan on otettu muutamia tärkeimpiä henkilöturvallisuuteen vaikuttavia asioita, jotka tulisi huomioida tarkastuksen ja huollon yhteydessä.
Merkittävä osa kirjasta koostuu huoltotaulukoista, joihin jokaisen tarkastuskäynnin yhteydessä tulisi kirjata havainnot ja huoltotoimenpiteet. Systemaattinen seuranta ja dokumentointi antavat jokaiselle hyvän kuvan katon kunnosta. Huoltokirja on oikein täytettynä tärkeä osa kiinteistön elinkaaridokumentaatiosta.
Tilaajan tulisi aina vaatia kattourakoitsijalta katon huoltokirja urakan valmistumisen yhteydessä. Vastaavasti valmiiden kattojen kunnosta vastaavien tahojen tulisi hankkia huoltokirja huoltotoimenpiteiden asianmukaisen suorittamisen tueksi ja dokumentoimista varten.
Lisätietoja huoltokirjasta saa Kattoliitosta tai liiton urakoitsijajäseniltä.
Tilaukset Rakennusteollisuuden kustannus RTK Oy:stä, puhelin (09) 1299 251 tai www.rakennusteollisuus.fi/rtkoy/kirjakauppa.
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
