Kiinteistöille tulossa tiukemmat energiavaatimukset
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 5.11.2003
EU:n energiatehokkuusdirektiivi tuo lähivuosina muutoksia
taloyhtiöiden arkeen. Rakennusten energiankulutusta pyritään
pienentämään ja se vaikuttaa myös asukkaiden elämään muun muassa
energiatodistuksen muodossa. Rakennuksissa kulutetaan yli 40
prosenttia Euroopan energiasta. Tavoitteena on vähentää päästöjä ja
luonnonvarojen kulutusta puuttumalla rakennusten energian
käyttöön.
Direktiivissä määrätään rakennusten kokonaisenergiatehokkuuden
laskentamenetelmän käyttöönotosta ja vähimmäisvaatimusten
asettamisesta uusien rakennusten energiatehokkuudelle. Olemassa
olevien, korjattavien rakennusten vaatimuksien asettamisesta on
omat määräykset, samoin rakennusten energiatehokkuustodistuksesta
ja lämmityskattiloiden sekä ilmastoinnin jäähdytyslaitteiden
määräaikaistarkastuksista.
Vaadittavat energiatehokkuustodistukset koskevat lähes kaikkia
rakennuksia. Todistus on oltava rakennusta käyttöönotettaessa,
myytäessä tai vuokrattaessa. Todistusta edellytetään myös
rakennuksen osilta tai huoneistoilta, joten yhdenkin asunnon
vuokraus tai myynti edellyttää siten energiatehokkuustodistuksen
hankkimista ja voimassaoloa.
EU:n direktiivi tuli voimaan vuodenvaihteessa. Jäsenvaltioiden
on tämän pohjalta sopeutettava omat lainsäädäntönsä siten, että
uudet lait ja määräykset ovat voimassa vuoden 2006 alusta.
Joidenkin toimien osalta aikaa on aina vuoteen 2009 saakka.
Käytännössä esimerkiksi Suomessa vasta voimaan tulleet
rakennusmääräykset on uusittava saman tien.
Asunto-osakeyhtiössä on huomioitava ajoissa tulevat hankkeet ja
toimittava suunnitelmallisesti myös energiankäytön osalta.
Korjaushankkeissa tulee huomioida mahdollisuudet energiansäästöä
tuottaviin investointeihin ja ottaa käyttöön energiakulutuksen
seurantatyökalut. Asumisviihtyisyys ja -terveys tulee samalla
turvata huolehtimalla sisäilman laadusta.
Energia-asiat kiinnostavat
Suomen Kiinteistöliitto, Motiva ja Suomen Talokeskus Oy ovat
järjestäneet syksyn aikana energianhallintaseminaareja kahdeksassa
maakunnassa. Tilaisuuksissa on kerrottu energian kulutuksesta ja
uuden EU:n energiatehokkuusdirektiivin kiinteistöihin tuomista
tiukentuneista vaatimuksista. Seminaarikiertue päättyy 5.11. Oulun
tilaisuuksiin.
Seminaarit ovat kiinnostaneet asukkaita, sillä energian
maailmanmarkkinahintojen kallistuminen ja sähkön hinnan nousu ovat
lisänneet kiinteistöjen halukkuutta parantaa energiatehokkuutta.
Investoinnit esimerkiksi uusiin ikkunoihin tai
lämmitysjärjestelmien uudistuksiin maksavat itsensä takaisin
aikaisempaa nopeammin.
Kullakin paikkakunnalla on järjestetty maksuttomat tilaisuudet:
asiantuntijaseminaari iltapäivällä ja kaikille avoin
asukasilta.
Energiaekspertistä apua
Asunto-osakeyhtiöillä on mahdollisuuksia saavuttaa tuntuvia
säästöjä energialaskuissa arkisin toimenpitein. Energiansäästöstä
pääsevät hyötymään kaikki asukkaat alentuneina kuluina.
Taloyhtiöissä kannattaakin selvittää niin sanotun
energiaeksperttitoiminnan hyödyt ja säästömahdollisuudet.
Energiaekspertti on aktiivinen taloyhtiön asukas, joka haluaa
edistää asumisen viihtyisyyttä ja energiansäästöä omassa talossaan.
Hän perehtyy talon energiankäyttöön ja selvittää oman talonsa
mahdollisuudet säästää energiaa sekä toimii oman
asunto-osakeyhtiönsä tukena energiankulutuksen seurannassa.
Valmennusta ja työkaluja toiminnan tukemiseksi löytyy paljon.
Esimerkiksi Motivan sivut tarjoavat kattavasti tietoa
energiaeksperttitoiminnasta osoitteessa http://extra.motiva.fi/data/Energiaekspertit.
Sivuilta löytyy tarvittava perustieto toiminnan aloittamiseksi ja
työvälineitä.
Energiaekspertin työkirjaa myy Kiinteistöalan Kustannus Oy.
Työkirja on syntynyt Motivan ja VVO:n yhteisen Energiatietoinen
asuminen - projektin pohjalta ja se on kattava opas energian
kulutuksesta ja säästämisestä. Kiinteistöalan Koulutuskeskus
järjestää myös valmennusta energiaeksperttitoiminnasta.
Lisätietoja antavat:
- Motiva / Kari Vikström, puh. 040 550 0062
- Suomen Talokeskus / Kari Helenius, puh. 050 511 0275 sekä
- Kiinteistöliitto / järjestöpäällikkö Timo Tossavainen, puh. 050
320 9464
- Oulun läänin Kiinteistöyhdistys/ toiminnanjohtaja Pekka Luoto,
puh. 040 844 1371
Hyödyllisiä internetsivuja:
www.motiva.fi
www.taloyhtio.net
www.suomentalokeskus.fi
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
