Hissin vaatimukset ja elinkaaren kesto
Hissiä käyttävät kaikki kiinteistössä liikkuvat ja hisseihin kohdistuu monenlaisia odotuksia. Hissien on toimittava joka päivä ympäri vuorokauden. Niiden on täytettävä tämän päivän vaatimukset myös turvallisuuden, luotettavuuden, matkustusmukavuuden ja esteettömyyden osalta. Jokainen hissi on erilainen ja vaatii yksilöllistä kunnossapitoa. Tarpeet vaihtelevat kunnossapidon pienkorjauksista kokonaan uuden hissin asentamiseen olemassa olevan hissin tilalle. Kunnossapitomenetelmiä kehitetään jatkuvasti, jotta ne tukisivat hissien tehokasta käyttöä ja elinkaarimallia.
Peruskorjauksiin on kehitetty useita ratkaisukokonaisuuksia, joista on helppo valita asukkaiden tarpeisiin parhaiten soveltuva vaihtoehto. Hissin perusparannus kannattaa aloittaa ottamalla yhteyttä hissin huoltoyhtiöön, jossa on paras tieto hissille tehdyistä kunnossapitotoimenpiteistä. Parannushanke aloitetaan hissin nykyisen kunnon kartoituksella, jonka pohjalta huoltoyhtiö voi arvioida tarvittavat toimenpiteet ja niiden kustannukset (edellyttäen että yhtiöllä on oikeus tehdä myös hissin korjaus- ja muutostöitä). Vertailukohdat ja raja-arvot pitäisi perustua vallitsevaan hissilainsäädäntöön ja standardeihin.
Kunnon tutkimuksen pohjalta tutkimuksen tilaaja ja hissialan asiantuntija tekevät yhdessä epäkohtien poistamiseksi hankesuunnitelman, joka tukee kiinteistön kunnossapidon suunnittelua ja elinkaariajattelua. Hankesuunnitelman mukainen pidemmän aikavälin peruskorjaussuunnitelma on kustannustehokas keino nostaa hissin toimintatasoa ja vähentää ylläpitokustannuksia.
Lisätietoja KONE Hissit Oy
