Kiinteistöliitto: Remontoijan tarkistettava yrityksen taustat

Lehdistötiedote, julkaisupäivä 14.10.2008

Kiinteistöliitto muistuttaa, että kotitalousvähennyksen saaminen edellyttää, että työtä tekevä yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Remontin teettäjän on varmistettava sopimuksentekohetkellä, että yritys tai yrittäjä kuuluu ennakkoperintärekisteriin.

KKO katsoo tuoreessa päätöksessään (KKO 2008:91), että remonttiyritys oli korvausvastuussa kun kuluttajat menettivät oikeutensa kotitalousvähennykseen. Pariskunta oli tilannut yritykseltä asuntoonsa tapetointityön, joka olisi oikeuttanut 1.615 euron kotitalousvähennykseen. KKO tuomitsi yrityksen maksamaan pariskunnalle 750 euroa vahingonkorvausta.

Päätös perustui siihen, että ammattimaisesti kunnossapito- ja perusparannustoimintaa harjoittava yritys ei ollut kertonut, ettei se ole ennakkoperintärekisterissä. Aviopari puolestaan ei ollut kertonut urakoitsijalle aikovansa käyttää kotitalousvähennysoikeuttaan.

Pariskunta menetti oikeutensa kotitalousvähennykseen. Kiinteistöliitto muistuttaa, että kuluttajien on aina tarkistettava yrityksen taustat ja vaadittava urakoitsijalta selvitys ennakkoperintärekisteriin kuulumisesta tai he menettävät tuhansia euroja. Ennakkoperintärekisteriin kuulumiseen voi jokainen tarkistaa myös itse osoitteesta www.ytj.fi.

Kiinteistöliitto uudistaisi kotitalousvähennyksen

Kiinteistöliiton mielestä myös taloyhtiöissä asuvien henkilöiden pitäisi saada kotitalousvähennys taloyhtiön teettämän remontin palkkakustannuksista. Kotitalousvähennysoikeuden laajentaminen koskemaan taloyhtiön osakkaita parantaisi kuluttajien asemaa kun vastuu yrityksen taustojen selvittämisestä olisi taloyhtiöllä.

Asunto-osakeyhtiöissä osakkaat maksavat taloyhtiön kaikki kulut yhtiövastikkeina, mutta heidän vähennysoikeutensa on rajoitettu. Sitä vastoin omakotiasujat saavat vähennyksen kaikista teettämistään remonteista. Kiinteistöliiton mielestä tilanne on epäoikeudenmukainen.

Suomen hallitus esitti kotitalousvähennyksen kohdistamista erityisesti energiaremontteihin. Taloyhtiöissä energiaremontit saattavat jäädä tekemättä koska osakkaat eivät saa vähennystä yhtiön teettämien remonttien työkustannuksista.

Lisätietoja: päälakimies Anu Kärkkäinen Suomen Kiinteistöliitto, puh. (09) 166 761.