Taloyhtiön kuntotodistus -sivut avattu

Muu tiedote, julkaisupäivä 23.4.2007

Taloyhtiön Kuntotodistuksen kaksi tavoitetta ovat 1) asuntokaupan turvallisuuden lisääminen sekä 2) ennakoivan ja suunnitelmallisen korjaustoiminnan edistäminen taloyhtiöissä. Kuntotodistus kertoo sekä huoneiston ostajalle että omistajalle, kuinka paljon eri rakennusosien kunto on alkuperäisestä heikentynyt ja mitä korjauksia niihin on tulossa. Näin ostaja voi turvallisemmin verrata eri kohteita. Kuntotodistuksen avulla taloyhtiön on helpompaa päättää väistämättömistä korjauksista. Taloyhtiön kuntotodistus -sivut toimivat osoitteessa www.kuntotodistus.fi.

Kuntotodistuksen luokituksesta

Kuntotodistus pohjautuu KH-ohjeiston mukaiseen kuntoarvioon, joka tehdään kuntotodistuksen yhteydessä. Kohteen kuntoluokitus (tähtimäärä) määräytyy teknisen kunnon ja korjaustoiminnan suunnitelmallisuuden mukaan niin, että ensin mainitun painoarvo on 80% ja viimeksi mainitun 20%. Tekninen kunto luokitellaan rakennusosittain ja painotettuna keskiarvona. Todistuksessa on erikseen mainittu, jos jonkun rakennusosan kuntoluokan määrittämiseksi tarvitaan kuntotutkimusta. Kuntotodistusten laadintaan on tehty luokitusohjeet, joita laatijan on noudatettava. Kuntotodistuksia voi laatia vain tätä varten pätevyyden hankkinut ja sen vaatimusten mukaisesti ylläpitänyt henkilö ja yhtiö.

Kuntotodistusjärjestelmän hallinnointi

Kuntotodistusjärjestelmää hallinnoi Taloyhtiön kuntotodistuksen lautakunta, jonka puheenjohtajuus on Kiinteistöliitolla ja sihteeriyhteisönä toimii Kiinteistöalan Koulutussäätiö. Hallinnointiin kuuluu mm. kuntotodistuksen laatijoiden pätevyysvaatimusten määrittely, laatijoiden koulutuksen hallinnointi, pätevyyden toteaminen, kuntotodistustietokannan hallinnointi ja kuntotodistusten laatijoiden laadunvalvonta.

Lisätietoja: www.kuntotodistus.fi