Konsultti apuna korjaushankkeissa
Ammattitaitoinen konsultti on korjaushankkeessa tarpeellinen sekä usein edellytys sille, että hankkeen toteutus on teknisesti onnistunut. Sen myötä hankkeessa voidaan saavuttaa myös huomattavia kustannussäästöjä.
Konsultin tarvittava osaaminen ja ammattitaito tulee valita hankkeen vaativuuden mukaan. Suurissa hankkeissa töiden koordinoitiin tarvitaan hanketta alusta loppuun asti vetävä projektinjohtaja. Monitahoisissa hankkeissa hanketta vetävän projektijohtajan lisäksi tarvitaan eri alojen asiantuntijoita.
Tilaajan täytyy yksiselitteisesti määritellä, mihin konsulttia tarvitaan, esim. kuntoarvion tai korjaussuunnitelman laadintaan. Konsulttitarjousta pyydettäessä on mietittävä ja selvitettävä, onko konsultilla kokemusta ja tietotaitoa tehtävän suorittamisesta. Jos et tunne henkilöä tai yritystä, niin pyydä ennakkoon referenssejä ja suosituksia varmistaaksesi, että konsultti on kykenevä valittuun työhön.
Suositeltavaa ja taloyhtiölle kannattavaa on hankkia itselleen luotettava konsultti, joka johtaa yhtiön oikea-aikaista korjaustoimintaa sekä mm. kilpailuttaa palveluita yhtiön puolesta aina tarvittaessa.
Konsultilta edellytetään osaamisen lisäksi innovatiivisuutta hyvän lopputuloksen aikaansaamiseksi. Konsultin on myös kyettävä keskustelemaan ja siirtämään suunnitelmiin ja asiapapereihin tilaajan oikein määritelty tahtotila.
Konsultointipalveluja kiinteistöjen erilaisiin korjaustarpeisiin tarjoaa mm. Inspecta Building Services.
Konsultilta tulisi edellyttää seuraavia ominaisuuksia:
