Energiansäästöprojekti toi isot säästöt rivitalossa
Muu tiedote, julkaisupäivä 4.5.2011

Vantaalaisessa rivitalokiinteistössä toteutettiin kaksivuotinen energiansäästöprojekti. Teknisten laitteiden säädöllä ja asumistottumusten muutoksella saatiin aikaan noin 2 500 euron säästöt vuositasolla.

- Tavoitteenamme oli saada 20 asunnon rivitalokohteen energiankulutus laskettua vuoden 2005 tasolle kustannusten vähentämiseksi. Etsimme projektin avulla myös keinoja, joita voisimme soveltaa Asokotien koko asuntokantaan, kertoo Asokotien kiinteistöpäällikkö Henrik Hämäläinen.

Keinoiksi valittiin sekä teknisten laitteiden tarkastaminen että asukkaiden opastaminen tarkoituksenmukaiseen energiankulutukseen. Ulkopuolisena asiantuntijana käytettiin Talokeskusta, joka hoitaa myös Asokotien kiinteistöjen energiankulutuksen seurannan.

Asokodeissa on käytössä Tampuuripohjainen kiinteistötietojärjestelmä, joka on Agenteq Solutions Oy:n toimesta räätälöity heidän omia tarpeitaan vastaavaksi. Asokodit hyödyntää järjestelmää energiankulutustietojen raportointiominaisuuksien osalta myös siten, että järjestelmästä menee automaattisesti kuukausittaiset kulutustiedot kaikkien asukkaiden nähtäväksi oman kohteen internetsivuille Kotikulmaan.

Kulutus laski 17 % huippulukemista

- Ensimmäiseksi teimme teknisen katselmuksen syksyllä 2009 lämmityskauden alussa eli teknisten järjestelmät tarkastettiin ja tutkittiin onko laitteita rikki. Seuraavana talvena tehtiin laajempi energiakatselmus ja laajat mittaukset viidessä huoneistossa. Viime syksynä ja tänä keväänä tehtiin vielä seurantakatselmukset, kertoo kenttäpäällikkö Tapio Matila Talokeskuksesta.

- Suurin osa säästöistä tuli lämpimän veden kulutuksen laskusta. Projektin tavoite saavutettiin melko hyvin. Vuoden 2005 tasolle päästään, jos tehdään vielä venttiilien perussäätö tai niiden vaihtaminen. Huoneistojen keskilämpötilaa voidaan säädöillä vielä laskea 1-2 astetta, toteaa Matila.

Pienillä muutoksilla asiat kuntoon

Kohteessa vaihdettiin Talokeskuksen suositusten mukaan vakiopaineventtiili, säädettiin asuntojen patterien venttiilejä, tiivistettiin ikkunoita ja korjattiin ikkunoiden sulkemismekanismeja sekä korjattiin vuotavia vesikalusteita.

- Andersinkadun projektin lopputuloksena voimme todeta, että asuntokohtaisella opastuksella ja varsin pienillä, huollon tekemillä teknisillä muutoksilla saadaan aikaan huomattavia säästöjä. Projektin ansiosta pystymme opastamaan kaikkia isännöitsijöitä tekemään vastaavia toimenpiteitä muissa Asokotien kiinteistöissä, toteaa Henrik Hämäläinen.

Opastusta tarkoituksenmukaiseen kulutukseen

Asukkaita kannustettiin mukaan projektiin järjestämällä asukastilaisuuksia sekä jakamalla asuntoihin Motivan energiansäästöopas ja isännöitsijän asuntokohtaisia tiedotteita.

- Huolimatta siitä, että asukkaat osallistuivat melko vähän asukastilaisuuteen, energiakulutus on laskenut niin paljon, ettei sitä saada aikaan pelkästään laitteiden säädöillä. Asukkaiden on täytynyt muuttaa kohteessa asumistottumuksia eli asuntokohtaisesti jaetulla tiedolla on ollut suuri merkitys, pohtii kohteen isännöitsijä Jari Käyhkö.

Käyhkön mukaan projekti osoitti myös, kuinka tärkeää on, että asukkaat ilmoittavat joko isännöitsijälle tai huoltoon vuotavista vessan pöntöistä, hanoista ja tiivistystä kaipaavista ikkunoista. Huoneistokohtaiset viat selvitettiin projektin alussa asukaskyselyllä.

Lisätietoja:

• Kiinteistöpäällikkö Henrik Hämäläinen, Asokodit, puh. 045 139 2175
• Kenttäpäällikkö Tapio Matila, Talokeskus, puh. 040 504 4167
• Isännöitsijä Jari Käyhkö, Asokodit, puh. 0400 748 260

Asokodit omistaa lähes 14 000 asumisoikeusasuntoa 32 paikkakunnalla. Asokodit on suurin asumisoikeusasuntoja omistava yhtiö Suomessa. Sen liikevaihto on 118 milj. euroa ja henkilöstön lukumäärä 41.

TALOKESKUS on kiinteistöjen korjausrakentamiseen, ylläpitoon ja energianhallintaan sekä kiinteistöjen tiedonhallinnan ratkaisuihin erikoistunut insinööritoimisto, jonka toimipisteet sijaitsevat Helsingissä, Lahdessa, Tampereella ja Jyväskylässä.
Talokeskuksen liikevaihto on noin 13 miljoonaa euroa ja henkilöstömäärä noin 100. Yhtiö oli vuonna 2010 Suomen 7. suurin kiinteistö- ja rakennusalan konsulttitoimisto. Suomen Talokeskus Oy on 17.1.2011 ottanut käyttöön markkinointinimen TALOKESKUS. Yhtiö on perustettu vuonna 1923.
Suomen Talokeskus -konsernin muodostavat emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy ja Agenteq Solutions Oy, joka on kiinteistöalan tietojärjestelmiä ja tiedon hallinnan palveluita toimittava IT-yhtiö.

Takaisin

---

Kommentoi ja keskustele uutisesta