Ohjeistus osakkaille huoneistoremonttiensa ilmoittamisesta taloyhtiölle
Muu tiedote, julkaisupäivä 1.7.2010
Kiinteistöliitto on laatinut ohjeistuksen taloyhtiön osakkaille siitä, kuinka laatia taloyhtiölle ilmoitus huoneistossa tehtävästä muutos- tai kunnossapitotöistä. Uusi asunto-osakeyhtiölaki edellyttää 1.7.2010 alkaen osakkailta taloyhtiölle tehtävää ilmoitusta huoneiston sisällä tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Käytännössä tämän laajan ilmoitusvelvollisuuden ulkopuolelle jäävät lähinnä maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista kuten esim. suunnitelmat, työselityksen ja tekoajankohdat. Yhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta.
Taloyhtiöllä on oikeus valvoa, että osakkaan teettämät remontit toteutetaan rakennusta ja kiinteistöä vahingoittamatta ja hyvän rakennustavan mukaan. Työtä suorittava osakas vastaa tarpeellisista ja kohtuullisista ilmoituksen käsittelyn selvityskustannuksista sekä yhtiölle aiheutuvista valvontakustannuksista.
Taloyhtiön on säilytettävä osakkaiden remontti-ilmoitukset ja pidettävä niistä luetteloa. Ilmoituksista on myös mainittava isännöitsijäntodistuksessa.
Ohjeistus osakkaalle huoneiston kunnossapito- ja muutostyöilmoituksen laatimiseksi avautuu tästä pdf-muodossa
Lue myös Kiinteistöliiton tiedote: Uusi asunto-osakeyhtiölaki osakkaan kannalta (27.4.2010)
Lisätietoa uudesta asunto-osakeyhtiölaista: www.taloyhtio.net/lakitieto/uusiasuntoosakeyhtiolaki
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
