Päätös kiinteistöverotuksesta taloyhtiöille tällä viikolla

Muu tiedote, julkaisupäivä 5.8.2008

Verotuspäätösten postitus on alkanut ja valtaosa kiinteistön omistajista saa päätöksen vuoden 2008 kiinteistöverotuksesta 4.8. alkavalla viikolla. Verotuspäätöksiä lähetetään noin 1,9 miljoonaa kappaletta. Suurin osa eli n. 70 prosenttia kiinteistöverosta kertyy aikaisempien vuosien tapaan rakennuksista. Maapohjan osuus on n. 30 prosenttia tuotosta. Alle 170 euron kiinteistövero maksetaan kerralla ensimmäisenä eräpäivänä ja sitä suurempi vero tulee maksettavaksi kahdessa erässä. Eräpäivät ovat 15.9. ja 3.11.2008.

Vuoden 2008 kiinteistöveron perusteena ovat vuoden 2007 verotusarvot ja kiinteistön sijaintikunnan vuodelle 2008 määräämät veroprosentit. Yleinen kiinteistöveroprosentti on noussut 57 kunnassa, vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 46 kunnassa ja muiden asuinrakennusten veroprosentti 55 kunnassa. Erillinen, rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti määrättiin 130 kunnassa ja yleishyödyllisten yhteisöjen veroprosentti 292 kunnassa.

Rakennusten ja rakennelmien vuoden 2007 jälleenhankinta-arvon laskentaperusteisiin on tehty rakennuskustannusindeksin nousua vastaava korotus. Jälleenhankinta-arvot ovat tämän vuoksi nousseet n. 6 prosenttia. Ikäalennusten johdosta rakennusten verotusarvojen nousu on kuitenkin voinut jäädä tätä pienemmäksi.

Myös tonttien verotusarvoihin on tullut muutoksia. Vaikka aluehintaa ei ole nostettu vuonna 2007, tontin verotusarvo on voinut nousta aikaisempina vuosina tehtyjen tarkistusten perusteella, jos verotusarvo ei vielä ole ollut tavoitearvossaan (73,5 % aluehinnasta). Pääsääntöisesti tavoitearvoa alempia verotusarvoja on ollut niissä kunnissa, joissa otettiin käyttöön uudet tonttihintakartat ja aluehinnat vuosina 2005 ja 2006.

Aluehintoja korotettiin vuonna 2005 mm. Tampereen, Jyväskylän, Oulun ja Turun seudulla sekä Hyvinkäällä, Lappeenrannassa ja Kirkkonummella. Vuonna 2006 aluehintoja korotettiin pääkaupunkiseudulla ja sen ympäristökunnissa sekä Lappeenrannan ympäristökunnissa sekä eräissä muissa kunnissa mm. Hämeenlinnassa, Riihimäellä, Rovaniemellä ja Salossa.

Korjauspyynnöt ennen elokuun puoltaväliä

Jos verotuksessa on tapahtunut virhe, korjauspyyntö on hyvä tehdä välittömästi ja viimeistään elokuun puoliväliin mennessä. Tällöin uuden korjatun verotuspäätöksen ehtii saada ennen ensimmäistä eräpäivää. Selvissä virheissä korjauspyynnön voi tehdä puhelimitse asuinkunnan tai kiinteistön sijaintikunnan verotoimistoon.

Muutoksenhaku

Ensimmäisen eräpäivän jälkeen muutosta voi hakea verotuksen oikaisulautakunnalta. Kirjallinen oikaisuvaatimus osoitetaan oikaisulautakunnalle ja se toimitetaan verotoimistoon.

Lähde: Verohallinto