Taloyhtiöiden panostettava hallituksen valintaan
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 19.2.2008
Taloyhtiöt tekevät lähiviikkoina yhtiökokouksissaan päätöksiä oman talon hallituksen valinnasta. Asunto-osakeyhtiön osakkaiden etu on, että hallitukseen saadaan osaavia ja innostuneita ihmisiä. Hallituksen jäsenillä on vastuu yhtiön asioiden hoitamisesta. Yhtiökokouksessa osakkaat valitsevat hallituksen ja päättävät millaiset edellytykset hallitukselle annetaan työskennellä viihtyisän ja turvallisen asumisen puolesta asunto-omaisuuden arvon säilyttämiseksi ja taloyhtiön kunnossapitämiseksi. Kiinteistöliitto kehottaa taloyhtiöitä varmistamaan, että hallitus saa käyttöönsä tarvitsemansa tietopalvelut ja riittävän tuen toiminnalleen.
- Erityisesti keskikokoisissa ja isommissa taloyhtiöissä on syytä maksaa vastuun mukainen palkkio. Hallitus hoitaa osakkaiden sijoituksia, ja palkkion maksu osoittaa tämän työn arvostusta. Palkkio ja muu hallitustyölle osoitettu arvostus lisää myös osakkaiden kiinnostusta hallitustehtäviin, sanoo Kiinteistöliiton asunto-osakeyhtiötyöryhmän puheenjohtaja DI Paavo Marttila.
Maassamme on 80 000 asunto-osakeyhtiötä, joissa asuu yli 2,5 miljoonaa asukasta. Ei ole yhdentekevää, miten näin suurta määrää taloyhtiöitä johdetaan. Useimmille osakkaille oma asunto on kallisarvoisin omaisuus, mikä entisestään korostaa hallituksen jäsenten huolenpitovelvollisuutta ja toimien vastuullisuutta.
Taloyhtiön hallituksen jäsenen tehtävänä on yhtiön osakkaiden valitsemana luottamushenkilönä huolehtia ja vastata yhtiön omaisuuden hoidosta ja huollosta sekä kunnon säilymisestä ammattimaisin ottein. Vaikka taloyhtiö ei tavoittele voittoa, sen johdolla on vastuu siitä, että asuntosijoitusten arvo säilyy ja osakkaat saavat asianmukaiset asumispalvelut.
- Liian usein taloyhtiön katse yltää vain vuoden päähän ja liittyy lähinnä talousarvion tekemiseen ja vastikkeen suuruudesta päättämiseen. Kyse on tällöin kuitenkin enemmän tai vähemmän johtamattomasta yhtiöstä, jonka menestyksessä sattumalla on tarpeettoman suuri osuus, huomauttaa Kiinteistöliiton päälakimies Anu Kärkkäinen.
Hyvin hoidetussa ja johdetussa taloyhtiössä on viihtyisää ja turvallista asua. Hallituksen jäsenillä onkin parhaimmillaan tärkeä rooli taloyhtiön asioiden joustavan hoitamisen ja viihtyisyyden lisääjinä.
Vastuulliset taloyhtiöt panostavat hallituksen osaamiseen. Tietoa on saatavissa useista lähteistä, esimerkiksi Kiinteistöliiton verkko- ja neuvontapalveluista sekä julkaisuista. Hallituksen jäsenille suunnattuja oppaita ja koulutusta on nykyään tarjolla runsaasti. Hallituksen jäsenten on hankittava itselleen aktiivisesti tietoa, osaamista, taustatukea ja kontakteja.
Lisätietoja antaa Suomen Kiinteistöliitto:
- Asunto-osakeyhtiötyöryhmän puheenjohtaja Paavo Marttila, puh. 040 7322 777
- Päälakimies Anu Kärkkäinen, puh. (09) 166 761
