Tonttien verotusarvot vuodelle 2007

Virallinen tiedote, julkaisupäivä 11.1.2008

Tonttien verotusarvot vuodelle 2007 lasketaan pääsääntöisesti samoin perustein kuin edellisenä vuonna. Uusia tonttihintakarttoja ja arviointiohjeita ei ole annettu verovuodelle 2007 eikä ohjearvoja myöskään muutettu.

Verohallituksen päätöksen mukaan verotusarvojen tavoitetaso (tavoitearvo) on ennallaan, eli 73,5 prosenttia arviointiohjeiden ja tonttihintakarttojen osoittamasta käyvästä hinnasta.

Aluehintojen aiemmat korotukset vaikuttavat yhä

Tontin verotusarvo kuitenkin nousee, jos sen edellisen vuoden verotusarvo on ollut alle tavoitearvon. Nousu voi olla enintään 20 tai 30 prosenttia riippuen verotusarvon ja tavoitearvon suhteesta. Verotusarvoksi vahvistetaan kuitenkin aina enintään tavoitearvo.

Pääsääntöisesti tavoitearvoa alempia verotusarvoja on edelleen niissä kunnissa, joissa otettiin käyttöön uudet tonttihintakartat ja aluehinnat vuosina 2005 ja 2006.

Aluehintojen korotukset vuonna 2005

• Tampereen, Jyväskylän, Oulun ja Turun seudulla sekä Hyvinkäällä, Lappeenrannassa ja Kirkkonummella.

Aluehintojen korotukset vuonna 2006

• Pääkaupunkiseudulla: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Siuntio, Vihti, Nurmijärvi, Tuusula, Kerava, Järvenpää, Mäntsälä, Sipoo, Pornainen ja Pernaja.
• Lappeenrannan ympäristökunnissa: Joutseno, Lemi, Luumäki, Savitaipale, Taipalsaari, Ylämaa, Imatra, Rautjärvi ja Ruokolahti.
• Muut kunnat: Rovaniemi, Hämeenlinna, Riihimäki, Salo, Orimattila, Suolahti, Kalajoki.

Uudet tonttihintakartat ja aluehintojen korotukset liittyvät Verohallituksen vuonna 2004 käynnistämään kaikkia merkittävimpiä kasvukeskuksia ja niiden kehyskuntia koskevaan rakennusmaan hintaselvitykseen. Samalla on muutettu myös ohjearvot vastaamaan vallitsevaa hintatasoa. Selvitystyö jatkuu edelleen haja-asutusalueiden ja lomatonttien osalta.

Lähde: Verohallinto