Lupapiste

HTHJ-verkkokurssi

Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
EtusivuAjassaAsuminenHallintoLakitietoTalousHoito ja kunnossapitoPeruskorjaus ja remontointiTalotekniikkaJäsensivut
Etusivu > Hallinto > Hyvä hallintotapa

Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus saatavilla painettuna kirjana

Virallinen, oikeusministeriön ja kiinteistöalan järjestöjen laatima suositus taloyhtiöille! Suosituksen neuvoja noudattamalla taloyhtiön hallinto saadaan toimimaan avoimesti ja järkevästi. Lue lisää ja tilaa...

hyvahallinto_kansi.jpg

AKHA logo

Kiinteistöliitto

isannointiliitto.jpg

Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus

Kiinteistöliitto, Isännöintiliitto ja Kiinteistöalan hallitusammattilaiset AKHA ovat julkaisseet yhteisen suosituksen taloyhtiöiden hyvästä hallintotavasta vuonna 2016. Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus 2016 on tarkoitettu kaikkien taloyhtiöiden ja niissä toimivien käyttöön. Suosituksen tavoitteena on edistää taloyhtiöiden avointa ja suunnitelmallista toimintaa, parantaa asumisviihtyisyyttä ja lisätä kiinnostusta yhteisten asioiden hoitoon.

Asunto-osakeyhtiölain vähimmäisvaatimuksia täydentävässä suosituksessa annetaan taloyhtiöille konkreettisia ohjeita, malleja ja käytäntöjä hyvän hallintotavan noudattamiseksi. Vakiintuneet hyvät käytännöt lisäävät luottamusta taloyhtiön osakkaiden ja johdon kesken ja parantavat asumisolojen ja -kustannusten ennakoitavuutta.

Avaa Taloyhtiön hyvä hallintotapa -suositus 2016 klikkaamalla tästä (pdf)

Suositus on tilattavissa painettuna kirjana Kiinteistöalan Kustannus Oy:n verkkokaupasta.

Taloyhtiöissä hyvä hallintotapa on erityisen tärkeää ja tarvetta on eettisille ohjeille ja periaatteille, jotka täydentävät lakeja ja ohjaavat lakiminimiä parempaan toimintaan. Taloyhtiössä hallitus ja asunto-osakkeenomistajat ovat maallikoita, joille oma asunto on useimmiten elämän suurin sijoitus. Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä toimivat osakkaiden asunto-omaisuudenhoitajina vastatessaan taloyhtiön hallinnosta ja toiminnasta.

Hyvään hallintotapaan kuuluu asunto-osakkeenomistajien tasapuolinen kohtelu, heidän oikeuksien suojeleminen ja osallistumiseen rohkaiseminen, taloyhtiön taloudellisten tietojen oikea-aikainen ja tarkka raportointi sekä johdon ohjaus- ja valvontatehtävät. Hyvä hallintotapasuositus täydentää lakisääteisiä menettelyjä ja toimintatapoja sekä lisää taloyhtiön hallinnon ennakoitavuutta ja avoimuutta.

Hyvä hallintotapa tulee käsitellä taloyhtiön yhtiökokouksessa, jotta osakkeenomistajat voivat vaikuttaa ja sitoutua sen sisältöön. Suosituksessa on omat kohtansa koskien taloyhtiön yhtiökokousta, hallitusta, isännöitsijää, riskienhallintaa, tilin- ja toiminnantarkastusta, strategiaa sekä osakkeenomistajien oikeuksien käyttöä.

Tarkoituksena on selkiyttää ja konkretisoida lainsäädännön määräyksiä hyvän hallintotavan määrittelemisen avulla. Tämä tuo uutta suojaa taloyhtiöiden osakkaille. Hyvä hallintotapa on enemmän ja parempaa kuin lainsäädännön edellyttämä minimitaso eri toiminnoissa.