Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
Etusivu Ajassa Asuminen Hallinto Lakitieto Talous Hoito ja kunnossapito Peruskorjaus ja remontointi Talotekniikka Jäsensivut
Etusivu > Hallinto > Ajankohtaista > Kaluston poistosuunnitelman kytkeminen vuokrasopimuksen voimassaoloaikaan ei ole hyvän kirjanpitotav

Kaluston poistosuunnitelman kytkeminen vuokrasopimuksen voimassaoloaikaan ei ole hyvän kirjanpitotav
Jäsentiedote, julkaisupäivä 21.6.2004

Kirjanpitolautakunta pitää kaluston poistosuunnitelman kytkemistä vuokrasopimuksen voimassaoloaikaan hyvän kirjanpitotavan vastaisena ellei ole todennäköistä, että poistokohteen taloudellinen pitoaika päättyy samaan aikaan kuin vuokrasopimus. (Lausunto 1729/2004).

Hakemus

Hakija on Suomessa palvelutoimintaa harjoittava suomalainen osakeyhtiö, joka toimii vuokratiloissa. Hakija kertoo tähän saakka noudattaneensa suunnitelman mukaisten poistojen kirjaamisessa kirjanpitolautakunnan suosituksia poistoajoista.

Hakijan ulkomainen emoyhtiö on nyt kuitenkin edellyttänyt, että koko konsernissa noudatetaan samaa poistosuunnitelmaa vuokratiloissa olevan kaluston osalta siten, että poistoaika olisi viisi vuotta, mutta kuitenkin enintään vuokrasopimuksen voimassaoloaika ("Assets are depreciated over 5 years or over the remaining life of the contract if shorter".)

Hakija näkee ohjeistuksen soveltamisessa ongelmana sen, että hakijan tällä hetkellä voimassa oleva vuokrasopimus päättyy vuonna 2006. Uusien kalustohankintojen osalta poistoaika jäisi huomattavan lyhyeksi ja ääritapauksessa vuonna 2006 tehdyt investoinnit tulisi kirjata kokonaisuudessaan vuosikuluksi. Hakija pyytää lausuntoa siitä, onko emoyhtiön edellyttämän poistosuunnitelman noudattaminen Suomessa mahdollista.

Kirjanpitolautakunnan lausunto

Käyttöomaisuuden taloudellista pitoaikaa määriteltäessä tulee noudattaa varovaisuuden periaatetta. Vuokrasopimuksen määräaikaisuus ei ole sellainen seikka, joka vaikuttaa vuokrahuoneistoon kuuluvan kaluston poistosuunnitelmaan. Kuitenkin silloin, kun toiminnan päättyminen vuokratiloissa vuokrakauden päätyttyä on varmaa tai todennäköistä, tulee tämä ottaa poistosuunnitelmassa huomioon. Tällöin kaluston arvostus on suoritettava hyödyke- tai ryhmäkohtaisesti ottaen samalla huomioon kaluston hyödyntäminen jatkettaessa toimintaa mahdollisesti muualla.

Otteita kirjanpitolautakunnan perusteluista:

"Kirjanpitolain (1336/1997, jäljempänä KPL) 5:5.1 §:n mukaan käyttöomaisuuden ja muun pysyviin vastaaviin kuuluvan aineellisen omaisuuden hankintameno aktivoidaan ja kirjataan vaikutusaikanaan suunnitelman mukaan poistoina kuluksi. KPL 5:12.2 § antaa eräille kirjanpitovelvollisille mahdollisuuden kirjata poistot ilman suunnitelmaa, mutta edellyttää näidenkin osalta käyttöomaisuuden hankintamenojen poistamista niiden vaikutusaikana. Osakeyhtiöistä ainoastaan ne, joiden toiminta perustuu kiinteistön hallintaan, ovat vapautettuja poistosuunnitelman laatimisesta.

"Hakija on suomalaisena osakeyhtiönä velvollinen noudattamaan kirjanpitolakia. Siten ulkomaisen emoyhtiön konsernilaskennan tarpeita varten antama erityisohjeistus ei voi syrjäyttää tilinpäätöksen laadinnassa noudatettavia pakottavia jaksotussäännöksiä. Kirjanpitolainsäädännön soveltamisalan ulkopuolelle jäävän vapaamuotoisen konserniraportoinnin sisällölle ja muodolle laki ei luonnollisestikaan aseta estettä&"

"&Kirjanpitolautakunta katsoo, että kaluston poistosuunnitelman kytkeminen vuokrasopimuksen voimassaoloaikaan ei ole hyvän kirjanpitotavan mukaista ellei ole todennäköistä, että poistokohteen taloudellinen pitoaika päättyy samaan aikaan kuin vuokrasopimus."

Takaisin


Kommentoi ja keskustele uutisesta

Ei yhtään kommenttia!

Lisää kommenttisi

Kirjoita alla olevaan lomakkeeseen oma kommenttisi tiedotteesta. Paina lopuksi "Kommentoi" -painiketta lisätäksesi kommenttisi.

Aloita kommentointi kirjautumalla