Kiinteistöalalta lausunto asunto-osakeyhtiölain muutoksesta
Muu tiedote, julkaisupäivä 10.11.2003
Suomen Kiinteistöliitto ja sen jäsenjärjestöt Uudenmaan
Asuntokiinteistöyhdistys, Asunto- ja rakennuttajaliitto ASRA,
Suomen toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ja Suomen
Vuokranantajat ovat antaneet oikeusministeriölle yhteisen lausunnon
asunto-osakeyhtiölain muutostarpeesta.
Lausunnossa todetaan, että kiireellisin muutostarve on
osakkeenomistajien muutostyötä koskevien säännösten osalta. Etenkin
osakkeenomistajien tekemien muutostöiden vastuut ja yhtiön
mahdollisuudet puuttua muutoksiin kaipaa nykyistä tarkempaa
säätelyä. Myös vastikkeenmaksuvelvollisuus ja
päätöksentekomenettely kaipaavat täsmennystä. Lisäksi lakiin
tarvittaisiin lukuisia vähäisempiä ja joiltakin osin
teknisluonteisia korjauksia.
Asunto-osakeyhtiölain uudistus tulisi käsitellä kokonaisuutena,
eikä yksittäisten säännösten muutoksena. Laajemman tarkastelun
etuna on se, että samalla voidaan arvioida nykyisen lain
toimivuutta kokonaisuutena ja miettiä muutokset myös niin, että
asunto-osakeyhtiöiden toiminta saadaan parhaiten turvattua.
Asunto-osakeyhtiölain laajempi muuttaminen mahdollistaa mielestämme
myös sen, että samalla mietitään osakeyhtiölain soveltamisen tarve
asunto-osakeyhtiöihin. Lain luettavuutta ja selkeyttä parantaisi
osakeyhtiölakiin kohdistuvien viittauksien määrän vähentäminen.
Vaikka laki näin laajenisikin, se olisi kuitenkin helpommin
luettavissa.
Kiinteistöalan yhteinen lausunto on luettavissa Kiinteistöliiton
verkkopalvelussa www.kiinteistoliitto.fi.
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
