Liukkauden torjunta taloyhtiössä
Jäsentiedote, julkaisupäivä 26.2.2010

Kiinteistön omistajana asunto- ja kiinteistöosakeyhtiö on velvollinen huolehtimaan myös liukkauden torjunnasta kiinteistön alueella. Yhtiön velvoitteena on huolehtia hiekoituksesta myös piha-alueella.

Laki katujen kunnossapidosta edellyttää myös, että kiinteistön omistaja huolehtii kiinteistön edustalla olevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta eli jään poistamisesta ja liukkauden torjunnasta. Jos kunta on omalla päätöksellään ottanut hoitaakseen myös kiinteistön edustalla olevan jalkakäytävän, ei kiinteistönomistajan tuolloin tarvitse huolehtia asiasta.

Liukkauden torjunta voidaan hoitaa siten, että hallitus tekee sopimuksen ulkopuolisen esim. talonmiehen tai kiinteistöpalveluyrityksen kanssa asian hoitamisesta. Pienemmissä yhtiöissä liukkauden torjunta ja talvikunnossapito saatetaan hoitaa talkootyönä. Talkootöissä on kuitenkin muistettava, että ne ovat aina vapaaehtoisia eikä ketään voi pakottaa talkoisiin eikä toisaalta myöskään periä korvausta tekemättömästä työstä.

Huoltosopimus

Liukkauden torjunnasta ja talvikunnossapitoon liittyvistä velvoitteista ja tehtävistä tulee sopia selkeästi. Sopimukseen kannattaa kirjata ainakin, mihin aikaan lumen auraus tapahtuu, kuinka usein hiekoitetaan, miten poistetaan syntynyttä jäätä ja varaudutaanko päivystysjärjestelmällä yllättäen muuttuviin olosuhteisiin tai esim. yöllä sataneen lumen poistoon.

Liukkauden torjunta

Sopimuksessa tulee sopia, kuinka usein ja mihin aikaan lumi aurataan pois kiinteistön alueelta ja jalkakäytävät, miten ja kuinka usein hiekoitus tehdään ja valvotaanko esim. sääolosuhteiden äkillisiä muutoksia.

Takaisin

Kommentoi ja keskustele uutisesta

Lisää kommenttisi

Kirjoita alla olevaan lomakkeeseen oma kommenttisi tiedotteesta. Paina lopuksi "Kommentoi" -painiketta lisätäksesi kommenttisi.