Isännöintiliitto: Hallitus vastaa isännöintipalvelun toimivuudesta
Muu tiedote, julkaisupäivä 16.12.2009
Isännöintiliitto on tyytyväinen siitä, että Kiinteistöliitto eilisellä tiedotteellaan korostaa isännöintipalvelun merkitystä. Toimiva isännöinti on hallituksen ja yhtiön toiminnan perusta.
- Isännöintipalvelun säännöllinen arvioiminen on tärkeää, mutta jatkuva kilpailuttaminen vie ojasta allikkoon. Kun isännöintipalvelua halutaan kehittää, pitää olla selvät tavoitteet, sanoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä.
Isännöinnin kokonaiskustannukset ovat marginaaliset asuntoyhtiön menoissa, joten säästöjen hakeminen kilpailuttamalla on lyhytnäköistä. Isännöinti toimii, kun isännöinnin ja hallituksen välillä vallitsee luottamus. Toimiva yhteistyö yleensä syntyy vain vuosien kuluessa.
Isännöinti on asiantuntijapalvelua, joka tuottaa lisäarvoa yhtiön muiden palveluiden hankinnan kautta. Tasokkaalla isännöintiyrityksellä on kattavat verkostot luotettaviin palveluntarjoajiin. - Palveluhankinnan yksityiskohtien sijaan hallituksen pitäisi keskittyä yhtiön tavoitteiden ja strategian linjaamiseen, Heikkilä linjaa.
Kiinteistöliiton tiedotteesta voi virheellisesti saada sen käsityksen, että hallitus määrittelee, miten isännöintipalvelut hinnoitellaan. Tuotteistaminen ja hinnoittelu ovat kuitenkin palveluntuottajan eli isännöintiyrityksen tehtäviä. Isännöintiyritys määrittelee prosessinsa ja sen mukaan hinnoittelun periaatteet eli mitkä palvelut kuuluvat kiinteään kuukausiveloitukseen ja mitkä palvelut veloitetaan käytön mukaan.
Isännöintiliitto on Kiinteistöliiton kanssa yhtä mieltä siitä, että juuri nyt on tarpeen tarkastella isännöintisopimuksia. Ensi kesänä voimaan tuleva uusi asunto-osakeyhtiölaki luo paineita tarkastaa isännöintipalvelun sisältöä, laajuutta ja hinnoittelua.
Lisätiedot: Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä, puh. 0400 160 342.
Lähde: Suomen Isännöintiliitto
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
