|
Näin toimii asunto-osakeyhtiö
Tiivis perusopas asunto-osakeyhtiön toiminnasta ja toimintaperiaatteista. Oppaassa annetaan perustedot mm. yhtiön hallinnosta, päätöksenteosta, kiinteistönhoidon järjestämisestä sekä asukkaiden roolista kaikissa näissä. Tutustu ja tilaa tästä...
|
|
Asukas
Asukkaan oikeudet ja velvollisuudet määräytyvät hänen roolinsa mukaan. Taloyhtiön asukas voi olla osakas tai vuokralainen. Osakas hallitsee huoneistoa omistamiensa osakkeiden perusteella ja vuokralainen vuokrasopimuksen perusteella. Osakasta ja asunto-osakeyhtiötä koskevat tilanteet ratkaistaan asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen perusteella. Vuokralaisen ja vuokranantajan välillä sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta sekä vuokrasopimuksen ehtoja.
Osakkaan ja taloyhtiön kannalta on tärkeää, että asiat hoidetaan lainmukaisesti. Osakkaat omistavat yhtiön osakkeet, joten yhtiö ja osakkaat eivät ole toistensa vastapuolia, vaan yhtiö muodostuu osakkaista. Hyvin toimivassa yhtiössä on hyvä asua.
