Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
EtusivuJäsensivut
Etusivu > Blogit

Remonttitaivas

Mika Artesola 105 5.10.2009, 18:23
Suomalaisissa asunto-osakeyhtiöissä remontoidaan Tänään, Tässä ja Nyt. Hallitukset etsivät epätoivoisina vastauksia miljooniin erilaisiin kysymyksiin. Mistä rahoitus? Mistä suunnittelija? Mistä tekijät? Mistä valvojat? Jne. Vastauksia on tarjolla mutta mitkä ovat niitä oikeita, juuri kyseiseen taloyhtiöön sopivia. Tarvittaisiinko asiantuntijaa vai luotetaanko omaan päättelyyn.
Samaan aikaan naapuristossa saattaa olla samanlainen ja samanikäinen taloyhtiö jossa vastaavanlainen remontti on jo tehty. Onko universaalia ufologiaa mennä kyselemään heidän kokemuksiaan? Jos naapuritalossa on homma sujunut ja kaikki kokemukset hyviä niin eikö kannattaisi käyttää samoja tekijöitä? Kyllä vain kannattaa. Keskusteluyhteyttä taloyhtiöiden välillä kannattaa kehittää. Hallituksen puheenjohtajien keskinäiset keskustelut ovat erinomainen tapa jakaa tietoa ja kokemuksia Samaan ojaan tai allikkoon on turha vuorotellen valua. Keskinäisen yhteistyön lisäämisellä voidaan saavuttaa merkittäviä taloudellisia säästöjä.

Taloyhtiöiden keskinäisellä yhteistyöllä voidaan parhaimmillaan päästä jopa yhteishankintoihin ja remontteihin. Puhuttaessa jopa miljoonien eurojen remonttihankkeista on syytä tarkasti miettiä erityyppisiä vaihtoehtoja. Yhteishankkeissa urakoitsijan ei tarvitse perustaa työmaata useita kertoja. Samat työporukat voidaan pitää samoilla alueilla ja virheratkaisujen vaara vähenee. Talojen ei tarvitse aina olla samanlaisia. Esim. ikkunoiden vaihtamisessa varmasti saavutetaan taloudellista etua kun asialla on useampia taloyhtiöitä.

Yhteistyö on voimaa ja taloyhtiöiden voima on juuri yhteistyössä. Mietitään vaikkapa muurahaiskekoa, tuhannet muurahaiset raatavat ja rakentavat mahtavaa rakennelmaansa. Jos jokainen muurahainen rakentaisi oman kekonsa, voisi tuloksena olla monta vaikeaa kekoremonttia (ja myös tietysti monta yksinasuvaa muurahaista?).
Kommentit (105) Kirjoita kommentti
Maaja, 6.10.2009 15:59
Minullakin yksi kysymys vastuunjakotauluun liittyen. Kuka maksaa huippuimuriin liitettävän uuden liesikuvun sulkuläpän (säätöläpän) ? Liesikuvun maksaa asukas, mutta sulkuläppä on epäselvä. Sehän kuuluu ilmastoinnin säätöön, joten mielestäni olisi taloyhtiön kustannuksia ?
Voitko minulle soittaa mielipiteen p. 040 763 1145
RemReiska, 7.10.2009 16:53
Varsinkin ikkunaremonttiin kannattaa kysellä kokemuksia naapureilta koska ikkunafirmoilla on täysi monopoli. Kun sopimus on tehty niin sen jälkeen ollaan ikkunafirman armoilla. Tilaajan pitää ottaa selvää kaikista pikkunippeleistäkin ja kirjata ne sopimuspapereihin mutta harvemmin näin tehdään kun myyntimies esittelee hienoja käppyröitä ja kertoo erinomaisista lämpöarvoista. Vetoisuudet ja kylmäntunteet uusissa ikkunoissa ilmenee vasta asennuksen jälkeen. Myyjä vain toteaa sen olevan ok.
Pahasti pettynyt, 10.10.2009 22:26
Olen ollut aivan samalla linjalla kanssasi, mutta eipähän vain onnistunut putkirempan yhteistyö meidän mäessä - ei edes hankesuunnittelu! Perustelut remontin tarpeeseen olivat erinomaiset, ja olisimme saaneet "vetoapua" jo alkaneelta yhtiöltä - MUTTA EI!!!
Toivottavasti toisilla onnistuu!
Hallintotyttö, 1.11.2009 10:00
Kyllä hallituksella on kova homma selvittää osakkeenomistajille miksi remontti on tarpeellinen. Mikäli käyttää asiantuntijaa, on niidenkin markkinat heikot ja vain muutaman luotettavan firman käsissä. Ja sehän näkyy hinnoissa....
Isännöitsijän kontaktit ovat hyvä käyttää avuksi selitystyössä, mutta nekin valitettavasti ovat ne samat suunnittelutoimistot. Miten lisätään ammattitaitoista ja luotettavaa rakennuskonsulttipalvelujen tarjoajia (urakan suunnittelu ja valvonta). Ja kun sama firma suunn
Hallintotyttö, 1.11.2009 10:03
Jatkoa...
Ja kun sama firma suunnittelee ja valvoo oman suunnittelun toteuttamista...kuka valvoo suunnittelijaa?
No hallitus tietenkin!!!!!
Onko se oikein?
Mika artesola, 2.11.2009 15:50
Kyllä on hallitukset laitettu aikamoisen vastuun kantajiksi. Korjausrakentamisen maailma on pieni. Kaikki tuntevat toisensa paitsi hallitukset jotka vain poikkeavat tässä ympäristössä remontin ajan. tietoa kaivataan ja tarvitaan!
Yxs?, Riihimäki, 30.11.2009 17:09
Hyvä toimintamalli on se, että taloyhtiö hankkii ensin omaltaosaltaan luotettavan ja mieluimmin tunnetun alan rakennusmestarin, joka on taloyhtiön edunvalvojana heti alusta asti.
Toisinsanoen, hän on mukana jo hankesuunnittelun alusta asti, ja siitä aina kaikkine vaiheineen sinne, kun koko projekti on täysin valmis.
Hän on se henkilö, jonka kanssa esimerkiksi taloyhtiön puheenjohtaja ja kun tarve vaatii, niin koko hallitus on yhteistoiminnassa. Sillä esimerkiksi ison kerrostalon putkiremontt
Julkisivusuunnittelija, 2.11.2009 15:08
Hei!

Julkisivusaneeraussuunnitelman voi teettää minulla.

Konsultoin myös mielelläni rakennusten julkisivu- ja energiatehokkuusasioissa. 22.12.2009 asti konsultointi maksaa 65 euroa/tunti + alv ja matkakulut (julkisilla Forssasta). Esim. 2h Turussa = 191 euroa.

Julkisivusuunnittelussa, lisälämmöneristys- ja rikastuttamisratkaisuissa kunnioitan asunto-osakeyhtiön toiveita ja resursseja. Kiinteistön arvo nousee pysyvästi.

Munnu Merilaiti, arkkitehti SAFA
puh.050 464 2573
buy air jordan, 19.12.2016 1:22
ion infinies ou presque.Et si cette phrase peut sembler banale, elle prend tout son sens avec l outil propose par Netstyler soldes alors oui, ici, l imagination est (presque) votre seu
buy air jordan http://vet-alco.com/fichiers/soldes.aspx?P_ID=buy-air-jordan
air force high, 20.12.2016 14:31
Philippe Montanier l'entraneur du Stade Rennais peut compter sur la quasi totalite de son groupe .
air force high http://peakpowder.com/fichiers/soldes.aspx?P_ID=air-force-high
nike trainers huarache, 20.12.2016 21:10
Un portfolio que tout fan de KB femme pas cher femme pas cher se doit de posseder ! Vous pourrez le trouver sur Amazon courant mars.
nike trainers huarache http://www.transact-immo17.fr/pdf/pdfdate.asp?p_id=nike-trainers-huarache-267216
short football, 21.12.2016 1:41
Ce qui est plus interessant, c'est son avis sur le transfert.
short football http://peakpowder.com/fichiers/soldes.aspx?P_ID=short-football
nike free 3.0 homme, 21.12.2016 8:15
Eden Hazard devrait toutefois debuter sur le banc et rentrer en fin de rencontre pour affoler la defense ivoirienne.
nike free 3.0 homme http://www.transact-immo17.fr/pdf/pdfdate.asp?p_id=nike-free-3.0-homme-266113
huarache 5 lacrosse cleat, 21.12.2016 12:52
A voir aussi le spin move dunk de Pau Gasol sur la tete de Roy Hibbert, le panier du milieu de terrain de DJ Augustin et les gros dunks de Terrence Ross et John Wall.
huarache 5 lacrosse cleat http://veterinaire-panier-fleuri.com/fichiers/soldes.aspx?P_ID=huarache-5-lacrosse-cleat
chaussure extaball femme, 21.12.2016 19:32
En face du franais, Nadal peine a trouver son rythme et perd des sets contre des joueurs tres modestes comme en demi Prix rose finale contre Peter Gojowczyk.
chaussure extaball femme http://peyrehorade.biovetsanteanimale.fr/fichiers/soldes.aspx?P_ID=chaussure-extaball-femme
air max 1 essential blanc, 21.12.2016 22:35
Dans nos pays occidentaux on observe une consommation trop importante d'acides gras satures, on les trouve dans les produits laitiers, la viande, les huiles de palme, de tournesol et dans la majorite des produits industriels.
air max 1 essential blanc http://www.coach-in-de-vie.fr/temps.asp?id=air-max-1-essential-blanc
nike free pas chere, 21.12.2016 23:41
on Prix rose mask membrane sequestrant la technologie impermeable, a ouvert de nouveaux domaines de sports de plein air impermeables legers et revolutionnaire.
nike free pas chere http://veterinaire-panier-fleuri.com/fichiers/soldes.aspx?P_ID=nike-free-pas-chere
nike hyperrev, 22.12.2016 6:04
uniques, les clients se sentiront ce sont des de qualite du point de .
nike hyperrev http://peyrehorade.biovetsanteanimale.fr/fichiers/soldes.aspx?P_ID=nike-hyperrev
chaussure Adidas Alamosa, 22.12.2016 10:35
Bref, voila de quoi transformer une paire de sneakers relativement classique en une veritable En Ligne vre d'art.
chaussure Adidas Alamosa http://www.broceliande-immobilier.com/achat-chaussure-Adidas-Alamosa.html
acheter adidas gazelle, 22.12.2016 16:55
Pourtant, il est probablement le premier designer a avoir cree un pont entre l Noirrsquo Blancheunivers du luxe et la culture street.
acheter adidas gazelle http://www.agence-quiberon.com/achat-acheter-adidas-gazelle.html
chaussures michael jordan, 22.12.2016 18:27
Le classicisme British de BurberryEnfin, les amateurs de mode aux goucirc dets plus classiques se reacute defugieront chez Burberry, ougrave de le styliste maison Christopher Bailey propose de petits costumes cintreacute des agrave de assortir avec des manteau
chaussures michael jordan http://www.broceliande-immobilier.com/achat-chaussures-michael-jordan.html
lbj basketball shoes, 22.12.2016 19:51
"Afghanistan Conference: U.S., U.K., Pledge to Support Fledgling Government",
lbj basketball shoes http://chassahowitzka.net/sell.asp?id=lbj-basketball-shoes
golden state shoes, 22.12.2016 20:26
Americans Must Become Citizens of the Watershed,
golden state shoes http://www.elmorocco.net/sell.asp?id=golden-state-shoes
adidas originals zx 700 w, 23.12.2016 0:12
Et avec un ambassadeur de choix ! En femme pas cher homme pas cher homme pas cher femme pas cher , Isiah Thomas etait le porte Prix rose drapeau d Noirrsquo Blanche noir pas cher .
adidas originals zx 700 w http://www.agence-quiberon.com/achat-adidas-originals-zx-700-w.html
stan smiths, 23.12.2016 2:07
ionneacute BlancheLes homme pas cher s vecirc Blanchetus de cabans, manteaux et sweats aux deacute Blanchecoupes deacute Blanchecaleacute Blanchees srsquo Blancheavancent sur le podium avec des collages sur les
stan smiths http://www.broceliande-immobilier.com/achat-stan-smiths.html
air jordan 11 low white black, 23.12.2016 7:32
L Noirrsquo Blancheessentiel, c Noirrsquo Blancheest que la magie est la, et malgre la defaite ( femme pas cher femme pas cher femme pas cher Prix rose homme pas cher homme pas cher apres prolongation), des millions d Noirrsquo Blancheamateurs du ballon orange en redemandent.
air jordan 11 low white black http://www.agence-quiberon.com/achat-air-jordan-11-low-white-black.html
white nike hypervenom, 23.12.2016 8:26
Is the Pope a Socialist?,
white nike hypervenom http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=white-nike-hypervenom
black and green lebron 10, 23.12.2016 9:01
Russia Warns Traveling Citizens of 'Threat' of U.S. Law Enforcement,
black and green lebron 10 http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=black-and-green-lebron-10
adidas mid, 23.12.2016 9:53
En roue libre avec un ecart qui oscille autour des femme pas cher femme pas cher points, les Kings laissent parler leurs talents individuels avec un bon match de DeMarcus Cousins ( femme pas cher homme pas cher points, femme pas cher femme pas cher rebonds, homme pas cher passes, femme pas cher contres) ou femme pas cher femme pas cher points et homme pas cher rebonds de Jason Thompson.
adidas mid http://www.broceliande-immobilier.com/achat-adidas-mid.html
kobe venomenon 4, 23.12.2016 9:59
Greece rejects latest offer from creditors,
kobe venomenon 4 http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-venomenon-4
nike air max free run, 23.12.2016 11:02
120 Humanitarian Groups Urge an End to Syria?? War as Conflict Approaches Sixth Year,
nike air max free run http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-air-max-free-run
nike zoom grey, 23.12.2016 11:31
"Newsweek Essay: The Pistorius Trial Is a Parable About Celebrity, Not South Africa",
nike zoom grey http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-zoom-grey
black and red hyperdunks, 23.12.2016 13:40
Morocco Threatens Swedish Boycott,
black and red hyperdunks http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=black-and-red-hyperdunks
what the kevin durant shoes, 23.12.2016 13:58
National Security Agency Director Dodges Cybersecurity Questions,
what the kevin durant shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=what-the-kevin-durant-shoes
kb sneakers, 23.12.2016 15:59
Greek Villagers Claim Figure of Jesus Has 'Wept Since Syriza Win',
kb sneakers http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kb-sneakers
kobe 7 shoes, 23.12.2016 17:26
On Shaky Ground: Understanding Sinkholes,
kobe 7 shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kobe-7-shoes
nike vandal, 23.12.2016 18:15
Western Sahara: Ban Ki-moon Regrets 'Misunderstandings' Over Occupation Comment,
nike vandal http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-vandal
lebrons for kids, 23.12.2016 20:29
How China Protects North Korea From the South,
lebrons for kids http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=lebrons-for-kids
2009 lebron james shoes, 23.12.2016 20:47
Stocks and Economy: The Case for a Strong Rebound,
2009 lebron james shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=2009-lebron-james-shoes
nike dunk, 23.12.2016 21:47
De basket sport sport femme pas cher a ouvert le premier magasin en Chine continentale Belle, avec une boutiq.
nike dunk http://www.transact-immo17.fr/pdf/pdfdate.asp?p_id=nike-dunk-267406
kevin durant 4 Black, 23.12.2016 22:46
Long-Running Farce Continues at the United Nations,
kevin durant 4 Black http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kevin-durant-4-Black
kevin durant 9 shoes 2015, 24.12.2016 0:12
Notes on the Death of Neda Agha-Soltan,
kevin durant 9 shoes 2015 http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kevin-durant-9-shoes-2015
nike hypervenom buy, 24.12.2016 1:02
"Bumblebee Disappearance Caused by Climate Change, Study Finds",
nike hypervenom buy http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-hypervenom-buy
lebron shoes all, 24.12.2016 3:19
Report: ISIS Leader Abu Bakr al-Baghdadi Raped American Hostage Kayla Mueller Before Her Death,
lebron shoes all http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=lebron-shoes-all
kobe 9 elite purple, 24.12.2016 3:42
A Very Ronnie Reagan Christmas,
kobe 9 elite purple http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kobe-9-elite-purple
air max 1 patta, 24.12.2016 3:47
Les Bulls, et surtout Mike Dunleavy Jr, retrouvent tout de meme quelques couleurs, et les Bulls evitent la fessee pour finalement s Noirrsquo Blancheincliner homme pas cher homme pas cher Prix rose homme pas cher homme pas cher , et subir leur premiere defaite en six matches.
air max 1 patta http://www.abcdimmobilier.com/achat-air-max-1-patta.html
foot coupe du monde, 24.12.2016 3:53
Bien entendu, la prise USB est pas cher femme pas cher femme pas cher galement l'outil de pouvoir recharger les batteries de la montre GPS afin d' pas cher femme pas cher storestre pr pas cher femme pas cher storest pour les homme pas cher ers tours de piste.
foot coupe du monde http://www.losdelautan.fr/foot-coupe-du-monde-TT51308.html
kd shoes nike outlet, 24.12.2016 5:35
Turkish Women Post Pictures in Gleeful Protest Against Suggested Public Laughter Ban,
kd shoes nike outlet http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kd-shoes-nike-outlet
lebron 7 gold, 24.12.2016 6:52
U.S. Troops Mourn Murdered Japanese Woman,
lebron 7 gold http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=lebron-7-gold
kyrie 2 kids price, 24.12.2016 7:26
How Retirees Are Rescuing the Real-Estate Market,
kyrie 2 kids price http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kyrie-2-kids-price
nike hypervenom phelon fg, 24.12.2016 8:57
How Nigeria Can Solve its Trouble With Islamist Terrorism,
nike hypervenom phelon fg http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-hypervenom-phelon-fg
blue lebron james shoes, 24.12.2016 8:57
MEPs Sit Down to Taxpayer-Funded Foie Gras for Christmas Meal,
blue lebron james shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=blue-lebron-james-shoes
kobe bryant high, 24.12.2016 10:34
New Era: Oil as a Weapon,
kobe bryant high http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-bryant-high
nike lebron 1 cheap, 24.12.2016 11:11
"Eight Dead, Including Five Foreigners, in Tripoli Hotel Attack: Official",
nike lebron 1 cheap http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-lebron-1-cheap
nike hyperdunk sale, 24.12.2016 12:26
Americans Who Dropped Out of the Workforce Are Coming Back,
nike hyperdunk sale http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-hyperdunk-sale
paul george shoe deal, 24.12.2016 14:14
The Old U.S.-Europe Partnership Is Over,
paul george shoe deal http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=paul-george-shoe-deal
kd 5s, 24.12.2016 16:01
Forbes.com: Facebook?? Foreign Clones,
kd 5s http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kd-5s
nike kyrie 4 womens yellow, 24.12.2016 16:16
From Hafez to Bashar,
nike kyrie 4 womens yellow http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-kyrie-4-womens-yellow
nike lunarglide, 24.12.2016 17:49
Tel Aviv Diary: A Sigh of Relief as a Shooter is Shot,
nike lunarglide http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-lunarglide
kd kicks, 24.12.2016 18:47
"Ray Gosling, AIDS, and Euthanasia",
kd kicks http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kd-kicks
kids nike hypervenom, 24.12.2016 19:37
Defending Europe: Don't Bet on EU's Demise,
kids nike hypervenom http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kids-nike-hypervenom
nike kobe 9 em low, 24.12.2016 21:18
Wikileaks Founder Assange Could Be Questioned Under Ecuador-Sweden Deal,
nike kobe 9 em low http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-kobe-9-em-low
nike tennis shoes, 24.12.2016 21:22
Ukrainian militia claim to have spotted 'Russian military camp',
nike tennis shoes http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-tennis-shoes
all kobe sneakers, 24.12.2016 23:09
Over Half of British Women Have Been Sexually Harassed at Work,
all kobe sneakers http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=all-kobe-sneakers
jordan retro 11 for sale, 24.12.2016 23:27
Would You Pay for an Ad-Free YouTube?,
jordan retro 11 for sale http://www.urgentcareheal360.com/insurance.asp?p_id=jordan-retro-11-for-sale
nike kevin durant 6 elite elite Black, 24.12.2016 23:49
"The Rise and Fall of Silk Road, the Dark Web's Amazon",
nike kevin durant 6 elite elite Black http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-kevin-durant-6-elite-elite-Black
lebron easter 11, 25.12.2016 0:54
Litvinenko's Murder 'Part of a Policy of Assassinating Defectors',
lebron easter 11 http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=lebron-easter-11
kobe 11 elite Orange, 25.12.2016 2:01
The Sixth Mass Extinction Is Upon Us. Can Humans Survive?,
kobe 11 elite Orange http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kobe-11-elite-Orange
nike bryant, 25.12.2016 2:25
Spalding Shooting: Wife Had Told Husband 'Marriage Was Over',
nike bryant http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-bryant
nike kd vi mens, 25.12.2016 3:56
Four Hoverboards to Put on Your Holiday Wish List,
nike kd vi mens http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-kd-vi-mens
kobe 7 for sale, 25.12.2016 4:04
syria-fe0231-pollack-tease-embed7,
kobe 7 for sale http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kobe-7-for-sale
kobe 9 elite hero, 25.12.2016 5:28
Manchester United News: Jose Mourinho Will Start Next Job 'In July',
kobe 9 elite hero http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-9-elite-hero
all white under armour cleats, 25.12.2016 6:05
Peace in Ukraine Depends on Putin?? Whim,
all white under armour cleats http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=all-white-under-armour-cleats
nike elite 6, 25.12.2016 6:59
Singh Has an Opportunity in Kashmir,
nike elite 6 http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-elite-6
under armour shoes cheap, 25.12.2016 8:08
Naomi Klein: How Not to Exploit Disasters,
under armour shoes cheap http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=under-armour-shoes-cheap
kobe 9 on sale, 25.12.2016 8:32
Emergency Euro Zone Summit on Greece Called for Tuesday,
kobe 9 on sale http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-9-on-sale
nike kyrie 2 mens buy shoes, 25.12.2016 10:03
Vladimir Putin Names U.S. Among Threats to Russia in Security Strategy,
nike kyrie 2 mens buy shoes http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-kyrie-2-mens-buy-shoes
kevin durant shoes black and white, 25.12.2016 10:14
More Than Half the World Still Without Internet Access,
kevin durant shoes black and white http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kevin-durant-shoes-black-and-white
kd shoes for kids for sale, 25.12.2016 11:38
"Colored Powder, Heat and Cigarettes Seen as Possible Sources of Taiwan Water Park Fire Sparks",
kd shoes for kids for sale http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kd-shoes-for-kids-for-sale
custom kobe 9, 25.12.2016 12:18
"As Syrian Factions Talk, Homs Starves",
custom kobe 9 http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=custom-kobe-9
kevin durant 6 gold, 25.12.2016 13:12
"Vapers, Beware: Cherry-Flavored E-Cigarettes Can Be Toxic",
kevin durant 6 gold http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kevin-durant-6-gold
kd v price, 25.12.2016 14:23
Laced Heroin Prompts Rash of Overdoses in Chicago,
kd v price http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kd-v-price
nike kobe 11 elite Green, 25.12.2016 16:18
Zakaria: Why America Overreacted to 9/11,
nike kobe 11 elite Green http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-kobe-11-elite-Green
red nike free, 25.12.2016 16:29
Photos: Backstage at Eurovision,
red nike free http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=red-nike-free
kobe 12 elite price, 25.12.2016 17:54
Brexit Leaves Alarm Bells Ringing in Israel,
kobe 12 elite price http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-12-elite-price
football hypervenom, 25.12.2016 18:31
"Tadpoles Found That Spend Life Underground, Eating Sand",
football hypervenom http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=football-hypervenom
all kobe 8, 25.12.2016 19:26
Will China Join the Fight Against ISIS?,
all kobe 8 http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=all-kobe-8
hyperdunks youth, 25.12.2016 20:33
Schizophrenia Is Actually Eight Distinct Genetic Disorders: New Study,
hyperdunks youth http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=hyperdunks-youth
black kobe bryant shoes, 25.12.2016 20:57
Paris Attacks: Suspected Mastermind of Massacre Identified as Abdelhamid Abaaoud,
black kobe bryant shoes http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=black-kobe-bryant-shoes
kobe 9s elite, 25.12.2016 22:27
Letter to the Editor: Ecuador Ambassador Responds,
kobe 9s elite http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kobe-9s-elite
kyrie 3 basketball shoes, 25.12.2016 22:34
NASA Highlight Reel Shows Sun's Most Explosive Moments,
kyrie 3 basketball shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=kyrie-3-basketball-shoes
ff basket ball, 25.12.2016 22:35
roquinerie porte Prix rose monnaie, pince a billets ou encore les raquettes de plage ( !), Carbonado a su faire preuve doriginalite.Des bijoux uniquesIl en va de meme
ff basket ball http://www.losdelautan.fr/ff-basket-ball-TT197035.html
kd shoes size 7, 26.12.2016 0:00
Turkey and U.S.-Led Coalition Kill 23 Islamic State Militants in Northern Syria,
kd shoes size 7 http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kd-shoes-size-7
reef mens shoes, 26.12.2016 0:32
"Crying, Sex, and John Boehner: Not So Fast",
reef mens shoes http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=reef-mens-shoes
kyrie 4 purple, 26.12.2016 1:31
Travel: Try Grouse Hunting in Britain,
kyrie 4 purple http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kyrie-4-purple
online shopping shoes for men, 26.12.2016 2:32
Sell Your Unused Car Battery Power; Save the Planet,
online shopping shoes for men http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=online-shopping-shoes-for-men
kd 5 elite elite Blue, 26.12.2016 3:02
"Ceasefire or No, Death Toll Keeps Rising in Ukraine",
kd 5 elite elite Blue http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=kd-5-elite-elite-Blue
lebron 6 low, 26.12.2016 4:33
Britain Says to 'Beef Up' Defense of Disputed Falkland Islands,
lebron 6 low http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=lebron-6-low
nike kevin durant 11 price, 26.12.2016 4:34
Berlusconi Faces New Criminal Probe in Italy,
nike kevin durant 11 price http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-kevin-durant-11-price
nike kd 10 Pink, 26.12.2016 6:07
The Return of the Dictators,
nike kd 10 Pink http://lestransportsmd.com/sell.asp?p_id=nike-kd-10-Pink
nike lbj soldier, 26.12.2016 6:37
Turkey Is Unlikely to Join the EU Any Time Soon,
nike lbj soldier http://spellboundsalon.net/sell.asp?p_id=nike-lbj-soldier
adidas zx flux ocean brown, 26.12.2016 23:12
Is Hamas Ready for Peace With Israel?,
adidas zx flux ocean brown http://4bhs.org/css.asp?id=adidas-zx-flux-ocean-brown
kids nike mercurial vapor, 27.12.2016 6:09
Today, while I was at work, my cousin stole my iPad and tested to see if it can survive a 30 foot drop, just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is now destroyed and she has 83 views. I know this is completely off topic but I had to share it with someone!
kids nike mercurial vapor http://abri-de-jardin-nantes.com/images.asp?key=kids-nike-mercurial-vapor
chaussure nike ¨¤ talon, 27.12.2016 13:39
autre grand nom du sport dautrefois qui a su retrouver une seconde jeunesse.Un signe pour Hungaria pas cher Retrouvez notre selection de Baskets, Tongs et Sneakers po
chaussure nike ¨¤ talon http://www.agence-armor.fr/img/chaussure-nike-¨¤-talon.html
free run 5.0 Bordeaux, 27.12.2016 15:04
Fears That Iran Will 'Flood' the Oil Market Exaggerated,
free run 5.0 Bordeaux http://4bhs.org/Save_code.asp?id=free-run-5.0-Bordeaux

Kommentoi

Nimimerkki

Kommentti

Bloggaajan kaikki kirjoitukset

JÄÄHYVÄISET
05.04.2013 01:26 5 Mika Artesola
Kaikella on aikansa ja nyt on tullut hetki jäähyväisten. On ollut suuri ilo ja kunnia kirjoitella asunto-osakeyhtiöasioista vuosien saatossa näille sivuille. Monenlaisia juttuja ja ilmiöitä olemme yhteisvoimin saaneet kummastella ja kehittääkin. Hienointa on ollut huomata Teidän, lukijoiden, aktiivisuus ja kommentointi.
SÄHKÖÄ TALOYHTIÖIHIN
02.02.2013 08:17 3 Mika Artesola
Euro ja toinenkin liikkuu vuosittain suomalaisten sinivalkoisten asunto-osakeyhtiöiden ostaessa elämää ja energiaa asukkaiden koteihin. Jääkaapit, pakastimet, uunit, valaisimet, televisiot, tietokoneet ja pesukoneet huutavat sähköä toimiakseen moitteettomasti. Vain äärimmäisissä myrskyissä joudutaan mahdollisesti turvautumaan muutaman tunnin ajan kynttilöiden valoon. Mutta kuka taloyhtiössä päättää mistä tuo energia tulee ja millä hinnalla?
SUKUPOLVENVAIHDOS
23.09.2012 08:58 3 Mika Artesola
Monessa taloyhtiössä on hallitus koostunut samasta perusporukasta jopa vuosikymmeniä. Yhtiökokouksien tuttu lause ?samat jatkaa? on tullut kovin tutuksi. Kyseinen toimintakulttuuri on melko yleinen 1950 - 1980 välisinä vuosina rakennetuissa asunto-osakeyhtiöissä. Monesti nämä hallitukset ovat vielä melko miesvaltaisia. Näiden hallitusten jäsenet ovat tehneet valtavan työmäärän yhtiöiden eteen.
KORJAUKSET VAARASSA
22.07.2012 09:08 4 Mika Artesola
Julkisuuteen pulpahtaneen tiedon mukaan ruoka kallistuu kaupoissa vuoden loppuun mennessä kuusi prosenttia. Samaan aikaan asumismenot ja kiinteistövero jatkavat tappavalla tahdilla yhä korkeammalle. Vaaran vyöhykkeelle joutuvat ensimmäisenä taloyhtiöiden elintärkeät peruskorjaukset. Osakkaiden taloudellisen tilanteen muuttuessa huonompaan suuntaan aletaan menoista tinkiä. Lämpöä, sähköä ja vettä ei voida katkaista pois. Punakynä saattaakin pyyhkäistä isoja hankkeita?
PELOTTAVA TULEVAISUUS
25.06.2012 09:14 0 Mika Artesola
Euroopan valtiot yksi toisensa jälkeen julistavat samanlaista taikaloitsua.? Finanssikriisi ei meihin tartu ja taloutemme on varmalla pohjalla?. Samoin pankeille tehdään erilaisia stressitestejä ja kaikki tuntuu olevan hyvin. Mutta pankit huojuvat ja valtioiden kassat tyhjenevät nopeammin kuin kesälomalaisen lomakassa. Ja koska tämä huolten ja murheiden hyökyaalto saapuu suomalaisten taloyhtiöiden laitureille?
Taloyhtiön äitienpäivä
13.05.2012 06:58 0 Mika Artesola
Miten kummassa taloyhtiötä voi verrata äiteihin? Mietitäänpäs jokainen omia käsityksiämme äideistä ja asioista, joista heidät omasta lapsuudessamme muistamme. Kyllä yksi tärkeimmistä asioista oli turvallisuudentunne, jonka pieni lapsi löysi äidin sylistä. Kun maailma oli oikein murjonut pihapeleissä, oli mahtavaa tulla kotiovesta ja saada rohkaiseva halaus. Parhaimmillaan jo ennen kotiovea rappukäytävässä leijaili vastaleivotun pullan tuoksu.
KADONNUT JÄTTILÄINEN
06.05.2012 05:42 40 Mika Artesola
Puheenjohtajan taloyhtiössä on ikioma jäteastiavanhus, joka on luotettavasti palvellut jo vuosikausia. Kahdeksalla luukulla varustettu panssarivaunun serkulta näyttävä astia ottaa vastaan polttokelpoista jätettä kaksi viikkoa kerrallaan. Sitten saapuu kuljetusauto iloisesti noutamaan kaveriaan. Matka taittuu jätteenpolttolaitokselle ja pian on astia taas takaisin pihalla omalla paikallaan valmiina pitämään hyvää huolta asukkaiden jätteistä. Paitsi eräänä dramaattisena päivänä?
ASUKASKYSELY STRATEGIAN POHJAKSI
10.03.2012 07:38 6 Mika Artesola
Puut kaatoon ja nurmikot autopaikoiksi! Saunojen ja pesutupien tilalle rakennettava talvipuutarha tai kangaspuuhuone! Vastike pudotettava nollaan euroon! Huoneistojen lämmitys talvella lopetettava! Uima-allas ja pizzabaari takapihalle! Katon päälle golfkenttä ja lasten keinut! Polkupyöräramppi ylempien kerrosten parvekkeille! Tuulimylly sähköä varten! ??? Ideoita riittää ja osa niistä voi myöhemmin jalostua osaksi taloyhtiön strategiaa.
KUKA JOHTAA
09.01.2012 05:11 9 Mika Artesola
Taloyhtiön ylin päättävä elin on yhtiökokous. Siellä tehdyt päätökset perustuvat yleensä hallituksen esityksiin. Mutta ovatko hallituksen esitykset omia vai isännöitsijän esityksiä? Voiko olla olemassa vaara, että kyseessä onkin jonkun muun kaupallisen tahon esitys? Ja tietävätkö osakkaat yhtiökokouksissa kenen esityksistä todellisuudessa on kyse?
TALOUSARVIOTA VÄÄNTÄMÄSSÄ
23.10.2011 06:17 9 Mika Artesola
Taloyhtiön hallituksen kokouksessa on jälleen pöydällä talousarvion raakile. Paikalla on hallitus ja isännöitsijä. Välillä kuitenkin tuntuu, että lisäksi tarvittaisiin meteorologi kertomaan tulevan talven säästä sekä ennustajia kuvailemaan ensi vuoden mahdollisia mullistuksia. Oraakkelien puuttuessa on taloyhtiössä tyydyttävä etsimään informaatiota sekä idästä että lännestä.
KOULUN PENKILLE
06.09.2011 07:24 5 Mika Artesola
Puheenjohtaja istahti tietokoneen äärelle ja alkoi tutkiskella erilaisia taloyhtiön hoitamiseen liittyviä kursseja. Koulutuksia, teemailtoja sekä kurssitilaisuuksia löytyikin runsaasti. Mielenkiintoisia ja ajankohtaisia teemoja tuli vastaan. Innostuneena puheenjohtaja välitti koulutusajatuksiaan muille hallituksen jäsenille. Nyt oli aika laittaa reput selkään ja astella opintielle!
PIENTÄ LISÄPALVELUA
22.08.2011 02:58 2 Mika Artesola
Puheenjohtaja jutusteli hallituksen muiden jäsenten ja isännöitsijän kanssa taloyhtiön tarjoamista palveluista. Valikoimasta löytyi perinteiset peruspalvelut saunasta pyykkitupaan ja mankelihuoneeseen. Mutta keskustelussa nousi esille ajatus pienellä rahalla toteutettavissa olevista lisäpalveluista. Sitten älynystyröitä alettiin rapsutella joukolla. Ja kylläpä ideoita alkoikin löytyä.
AVAINASIAA
11.08.2011 04:31 89 Mika Artesola
Puheenjohtaja oli onnellinen kun yhtiön yleisavain oli turvallisissa käsissä. Lukitusjärjestelmän uusiminen oli ollut kallis investointi, eikä uutta sarjoittamista enää kaivattu. Iloisesti vihellellen puheenjohtaja laittoi itselleen pari makoisaa maksamakkaravoileipää kaakaon kera ja istahti uutisten äärelle. Ja siellä kerrottiin murtovarkaan saaneen saaliikseen sata taloyhtiöiden huoltoavainta?
HUOLTOYHTIÖN MUKANA KADONNUTTA
08.08.2011 04:51 3 Mika Artesola
Isännöitsijä ja puheenjohtaja pitivät huolestuneina palaveria. Kadonneeseen huoltoyhtiöön oli viimein saatu yhteys. Tilanne oli juuri niin huono kuin puheenjohtaja oli arvellutkin. Huoltoyhtiön pitkä tie oli tullut surulliseen päätökseen mm. katastrofaalisten lumitalvien takia. Mutta uusia huolia oli jo tulossa?
KADONNEEN HUOLTOYHTIÖN METSÄSTYS
03.08.2011 11:26 586 Mika Artesola
Uusi työviikko alkoi ja puheenjohtaja rupesi selvittelemään viikonloppuna kadonneen huoltoyhtiön tilannetta. Puhelimeen ei vieläkään saatu yhteyttä. Tilanne muuttui yhä vain omituisemmaksi. Onneksi huoltoyhtiö huolehti vain viikonlopun päivystyksistä. Mutta kohta olisi edessä jälleen uusi viikonloppu mahdollisine haasteineen?
KUN HUOLTOYHTIÖ KATOSI
25.07.2011 07:59 3 Mika Artesola
Lamaannuttava uutinen naapurimaastamme Norjasta kiiri suomalaisiin koteihin aurinkoisena ja kauniina heinäkuun perjantai-iltapäivänä. Lähes sata nuorta ihmiselämää katkesi äkillisesti. Suomen viranomaiset julistivat sunnuntain surupäiväksi. Taloyhtiöille ja muille tahoille annettiin suositus suruliputuksesta, hieno ja asiallinen keino ilmaista myötätuntoa uhreille ja heidän läheisilleen. Kyseessä on myös hienotunteinen tapa ilmaista asukkaiden tuntemuksia.
IHANA TEKNOLOGIA?
15.05.2011 08:39 3 Mika Artesola
Kaunis kesäinen viikonloppu koittaa. Aurinko pilkottaa taivaanrannassa ja Aimo Asukas perheineen nautiskelee onnellisena television äärellä. Äkkiä alkaa kattokruunu heilua ja helistä. Muulilauma jymistelee yläkerrassa huutaen villisti. Kitarasankarit ovat aloittaneet kisansa ja lajeina on äänestä päätellen myös rodeo ja olohuonejalkapallo?
HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJAN TEHTÄVÄT 2
06.05.2011 08:53 2 Mika Artesola
Hallituksen puheenjohtaja on merkittävässä roolissa valvoessaan taloyhtiön hallituksen tekemien päätösten toteuttamista. Hänen velvollisuutensa on puuttua asiaan jos toimeenpano viipyy selkeästi liian pitkään. Erinomainen tapa on jo hallituksen kokouksessa aikatauluttaa päätöksen aiheuttamat toimenpiteet. Hyvässä yhteistyössä isännöitsijän kanssa laaditaan toteuttamiskelpoinen aikataulu.
HALLITUKSEN PUHEENJOHTAJAN TEHTÄVÄT 1
13.04.2011 10:18 102 Mika Artesola
Monet asunto-osakeyhtiöt valitsevat parhaillaan yhtiökokouksissaan uusia hallituksia ja uusia puheenjohtajia. Yleisimmin hallitus valitsee keskuudestaan puheenjohtajan järjestäytymiskokouksessa. Yhtiöjärjestys voi määrätä valinnan myös yhtiökokoukselle. Valintatavoista huolimatta hallituksen puheenjohtajalla riittää tehtäviä ja velvollisuuksia.
TÄRKEÄÄKIN TÄRKEÄMPI
28.03.2011 03:35 26 Mika Artesola
Taloyhtiöissä työskentelee monia ihmisiä päivittäin: talonmiehiä, huoltohenkilöitä, isännöitsijöitä, jäteaseman tyhjentäjiä sekä erilaisten korjausten ja saneerausten toteuttajia. Jokaisella heillä on oma osuutensa talon ja sen lähiympäristön hoitamisessa. Usein kuitenkin yksi tärkeääkin tärkeämpi henkilöryhmä jää hiljaisesti huomioimatta. Porrassiivoojien työ havaitaan useimmiten vasta kun sitä ei jostain syystä ole tehty.
PUHEENJOHTAJAN LAUANTAI
26.02.2011 06:28 5 Mika Artesola
Raskaan työviikon päättää aina yhtä ihana viikonloppu. Lauantaiaamuna on upeaa herätä kodin lämmössä ja istahtaa kuuman kaakaokupillisen kera tutkiskelemaan päivän uutistulvaa. Jalassa lämmittävät villasukat ja televisiosta tulee Peukaloisen retket. Voiko mikään uhata tätä idylliä? Valitettavasti puheenjohtaja heräsi jääkylmien patterien seasta kännykän soittoon?
MAAILMANLOPUN MEININKI
22.02.2011 04:58 0 Mika Artesola
Uutiset virtaavat nykymaailmassa reaaliajassa meidän televisioihimme ja tietokoneisiimme. Valtioiden hallinnot romahtavat, maanjäristykset romahduttavat yhteiskuntia ja talouskriisit ravistelevat pörssejä. Onneksemme asumme ja omistamme asuntojamme Suomessa, yhdessä maailman vakaimmista maista. Mutta jokainen uutinen vaikuttaa myös meidän omiin taloyhtiöihimme. Tieto tuskaa lisää?
HYVÄÄ YSTÄVÄNPÄIVÄÄ
13.02.2011 07:27 2 Mika Artesola
Millaisia ovat todella hyvät ystävät? Luotettavia kumppaneita, joille voi kertoa iloistaan, suruistaan ja odotuksistaan. Henkilöitä, joiden tukeen ja läsnäoloon voi aina luottaa. Kavereita, jotka tekevät sen mitä lupaavat. Rehellisesti eriäviä mielipiteitä laukovia frendejä, jotka eivät kuitenkaan suutu ja kanna kaunaa.
TIEDONKULUN VUOSI 2011
07.01.2011 06:07 8 Mika Artesola
Miltä tuntuu taloyhtiön hallituksen jäsenestä tulla pihalle, jossa kaivinkone kaivaa isoa monttua? No ei kovinkaan erikoiselta, jos tietää mistä on kyse. Mutta jos maan kaivajat touhuavat ilman mitään ennakkovaroitusta, niin kyllä se pistää miettimään. Kummasteleva hallituksen jäsen soittelee sitten puheenjohtajalle ja yrittää saada tietoa? Entäpä jos pj on yhtä tietämätön? No voihan nenuli!
UUDENVUODEN TERVEHDYS
30.12.2010 04:32 680 Mika Artesola
Vuoden vaihtuessa on useilla tapana tehdä uudenvuodenlupauksia itselleen ja läheisilleen. Montakohan miljoonaa kiloa painoa on vuosien mittaan luvattu pudottaa? Ja kuinka moni on päättänyt aloittaa terveemmän elämän? Mutta voihan näin tehdä taloyhtiöissäkin?
ARKIPÄIVÄN KUMMALLISUUKSIA
14.11.2010 05:38 0 Mika Artesola
Suomalaisen asunto-osakeyhtiön asukkaat, isännöitsijät ja hallitukset painivat tämän päivän maailmassa kovin erilaisten haasteiden parissa kuin vielä pari vuosikymmentä sitten. Yllättävää kyllä, eniten ovat ehkä muuttuneet arjen pienet asiat. Kukapa olisi osannut arvata vielä kymmenen vuotta sitten osan kaupoista olevan auki yöllä kolmen aikaan?
HALLITUKSEN SOSIAALINEN VASTUU
09.10.2010 09:30 1 Mika Artesola
Mikä kumma on hallituksen jäsenen sosiaalinen vastuu? Onko sellaista määritelty jossain laissa tai pykälissä? No eipä ole ei. Mutta kummasti se vain tulee vastaan kun vähiten sitä odottaa. Sosiaalinen vastuu saattaa kurkistaa aamuhämärissä parkkipaikalla tai sunnuntai-illalla soitella puhelimeen. ?Kun on viikonloppu ja isännöitsijä vapaalla niin soittelen sinulle!?
HUIPPUHIENO KAMPANJA
07.09.2010 04:49 1 Mika Artesola
Pieniä tekoja - kampanja on alkanut Varsinais-Suomessa. Ainutlaatuinen ja upea hanke kattaa laaja-alaisesti mm. asumisen. Pilottitaloyhtiöt ovat jo alkaneet levittää tietoa energiankulutuksen vähentämisestä. Myös vedenkulutukseen on etsitty pieniä, mutta sitäkin tehokkaampia säästövinkkejä. Jokaisella taloyhtiön eläjällä on mahdollisuus tehdä osuutensa paremman asuinympäristön puolesta.
SOPIMUSVIIDAKOSSA
22.08.2010 10:16 4 Mika Artesola
Taloyhtiön hallitus on vastuussa monista erilaisista sopimuksista. Kuinka moni hallituksen jäsen todella tuntee näitä sopimuksia? Hyvin toimivat hallitukset päivittävät sopimuksia vuosittain ja uudet hallituksen jäsenet saavat myös perusteellisen selvityksen yhtiön voimassaolevista sopimuksista perehdyttämisen osana. Sähköäkin voi nykyisin kilpailuttaa, ei pelkästään eri yhtiöiden välillä vaan myös samalla sähköntuottajalla on erilaisia vaihtoehtoja. Valaistaanko talon pihat vihreällä tuulivoima
HALLITUSPULA?
05.07.2010 03:48 3 Mika Artesola
Uuden asunto-osakeyhtiölain voimaantulon myötä on julkisuudessa pohdiskeltu hallituksen jäsenen vastuita. Mitenkähän tämä kaikki vaikuttaa seuraavissa yhtiökokouksissa. Tuleeko hallitukseen tunkua vai alkaako oikein hallituspula? Ensimmäiset vastaukset saamme nähdä jo ennen joulua, kun kahden kokouksen yhtiöissä valitaan vastuunkantajia seuraavalle hallituskaudelle.
LAKIA ODOTELLESSA
11.06.2010 04:02 2 Mika Artesola
Uusi asunto-osakeyhtiölaki astuu voimaan kolmen vheinäkuun alussa. Kesähelteisen ja lomatunnelmaisen Suomen asukkaiden elämään monella tavalla vaikuttava laki tekee asoy-elämästä suunnitellumpaa ja paremmin valvottua. Jatkossa ei tarvitse sunnuntaiaamuna herätä naapurin kylppärin piikkausääniin. Kaikista remonteista kun pitää ilmoittaa etukäteen...
RÄJÄHDYSVAARA
19.05.2010 03:21 2 Mika Artesola
Poliisi löysi Turun keskustassa sijaitsevasta kerrostaloasunnosta 50 (viisikymmentä) kiloa dynamiittia. Väärällä käsittelyllä tällaisella räjähdysainemäärällä olisi saatu aikamoista tuhoa aikaiseksi. Irakin ja Afganistanin kauhukuvat olisivat voineet toteutua täälläkin. Mitähän kaikkea suomalaisten taloyhtiöiden kellarikomeroista ja vaatehuoneista löytyykään...
RÄJÄHDYSVAARA
19.05.2010 02:38 0 Mika Artesola
Poliisi löysi Turun keskustassa sijaitsevasta kerrostaloasunnosta 50 (viisikymmentä) kiloa dynamiittia. Väärällä käsittelyllä olisi tällaisella räjähdysainemäärällä saatu aikaiseksi aikamoista jälkeä. Irakin ja Afganistanin kauhukuvat voivat toteutua täälläkin. Mitähän kaikkea suomalaisten asunto-osakeyhtiöiden kellarikomeroista ja vaatehuoneista löytyykään...
ARVOKASTA YHTEISTYÖTÄ
03.05.2010 11:34 2 Mika Artesola
Suomalaiset taloyhtiöt ovat yli sadan vuoden historian jälkeen tehostamassa yhteistyötään. Asuntoministeri Jan Vapaavuoren sekä Kiinteistöliiton sinnikäs työ on alkanut tuottaa hedelmää. Ministerin selkeät ja rohkeat kannanotot taloyhtiömaailman haasteisiin ja mahdollisuuksiin ovat herättäneet keskustelua ja sen kautta uusia ratkaisumalleja. Yhteistyö on voimaa, viisautta sekä varallisuutta!
YHTEISTYÖN AIKA
19.04.2010 12:04 0 Mika Artesola
Taloyhtiöitä ja niissä toimivia ihmisiä odottavat yhä kovemmat haasteet. Hallinnosta pitää tehdä läpinäkyvämpää ja myös suunnitelmallisempaa. Taloudellinen tilanne yhteiskunnassa ei ole kovinkaan positiivinen. Taloyhtiö ja sen hallitus tarvitsevat yhteistyökumppaneita. Luottamusta tarvitaan isännöinnin ja hallituksen välille. Vain yhteisin ponnistuksin voidaan purjehtia kohti aurinkoa ja parempia aikoja!
KEVÄTTÄ KOHTI
21.03.2010 07:56 7 Mika Artesola
Keväinen aurinko on alkanut sulattaa hyisen talven lumia ja jäitä. taloyhtiöt ovat joutuneet yllättävien menoerien eteen. Lunta on poistettu katoilta ja vesivahinkojakin on tullut putkien poksahdellessa hirmupakkasten kourissa. Lämmityslaskukaan ei varmasti ole ollut laskusuunnassa. Ja nyt sitten pitäisi laatia budjettia!
ARVOSTUSTA
13.02.2010 12:02 4 Mika Artesola
Eri puolilta taloyhtiökenttää kuuluu surullisia uutisia. Hallituksen jäseniä ja puheenjohtajia eroaa tehtävästään. Valitettavan usein syyksi ilmoitetaan arvostuksen puute. Mitättömällä korvauksella yhtiön eteen työskentelevät hallitusihmiset kuvaillaan pihaparlamenteissa omaa etua ajaviksi huijareiksi. Puukko selässä tuntuu olevan kovin tuttu ilmiö, onneksi vain kuvaannollisesti!
TURVALLISUUTTA?
02.01.2010 07:07 3 Mika Artesola
Vuodenvaihteen surulliset tapahtumat Espoolaisessa kauppakeskuksessa ovat varmasti saaneet meidät kaikki pohtimaan myös omaa turvallisuuttamme. Voiko jotain tällaista tapahtua myös taloyhtiöissä? Miten voimme vaikuttaa asukkaiden turvallisuuteen?
REMONTTISUUNNITELMA
09.11.2009 01:44 6 Mika Artesola
Tuleva vuosi 2010 tuonee tullessaan voimaan uuden asunto-osakeyhtiölain. Laki velvoittaa yhtiön hallituksen yhdessä isännöitsijän kanssa laatimaan viiden vuoden päähän ulottuvan PTSn eli remonttisuunnitelman. Tällainen suunnitelma esitetään joka vuosi yhtiökokoukselle ja se pitää sisällään hallituksen käsityksen tulevista remonttitarpeista. Useammalle vuodelle ulottuva suunnittelu helpottaa merkittävästi osakkaiden vastike-ennakointia.
VARKAIDEN PARATIISI
28.10.2009 04:12 1 Mika Artesola
Taloyhtiön hallitus joutuu kohtaamaan kokonaan kummallisen ja erilaisen maailman lähtiessään ohjaamaan taloyhtiölaivaa remonttihankkeen karikkojen läpi. Suomen kielen sanat saavat aivan uuden merkityksen. Aikakäsitteet ovatkin yllättäen sekaisin. Paperilla oleva kaksi viikkoa onkin käytännössä kaksi kuukautta.
BUDJETTIA PUKKAA
22.10.2009 06:29 4 Mika Artesola
Kerran vuodessa taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä taistelevat luodakseen taloyhtiölle talousarvioehdotuksen. Erilaisia menoja pyritään laskemaan ja tuloja sopeuttamaan niiden mukaan. Tarvitseeko vastiketta korottaa vai saadaanko jopa pienentää? Vaikeita kysymyksiä joissa oraakkelin taitojakin tarvitaan...
TIEDOTTAMISEN TAIKA
15.10.2009 12:43 2 Mika Artesola
Suurissa remonteissa taloyhtiöide asukkaat saavat purra hampaita yhteen. Melu raikuu aamusta iltaan, pöly pesiytyy joka nurkkaan ja rakoseen. Vieraita ihmisiä kulkee asunnossa ja touhuilee omia töitään. Tällaisessa tilanteessa on tiedottaminen erikoisen tärkeä taitolaji. Oikealla ja asiallisella tiedottamisella voidaan helpottaa haittoja ja auttaa kestämään vaikeitakin tilanteita. Ison taloyhtiön pienetkin asiat ovat pienen asukkaan isoja asioita !!!
Remonttitaivas
05.10.2009 06:23 105 Mika Artesola
Suomalaisissa asunto-osakeyhtiöissä remontoidaan Tänään, Tässä ja Nyt. Hallitukset etsivät epätoivoisina vastauksia miljooniin erilaisiin kysymyksiin. Mistä rahoitus? Mistä suunnittelija? Mistä tekijät? Mistä valvojat? Jne. Vastauksia on tarjolla mutta mitkä ovat niitä oikeita, juuri kyseiseen taloyhtiöön sopivia. Tarvittaisiinko asiantuntijaa vai luotetaanko omaan päättelyyn.