Blogit

	Taloyhtiön äitienpäivä 13.05.2012 06:58 0 Mika Artesola Miten kummassa taloyhtiötä voi verrata äiteihin? Mietitäänpäs jokainen omia käsityksiämme äideistä ja asioista, joista heidät omasta lapsuudessamme muistamme. Kyllä yksi tärkeimmistä asioista oli turvallisuudentunne, jonka pieni lapsi löysi äidin sylistä. Kun maailma oli oikein murjonut pihapeleissä, oli mahtavaa tulla kotiovesta ja saada rohkaiseva halaus. Parhaimmillaan jo ennen kotiovea rappukäytävässä leijaili vastaleivotun pullan tuoksu.
	Direktiivit tulloo! 06.05.2012 09:55 13 Energianeuvoja Monet odottavat jo vesi kielellä kesää. Kiinteistö- ja rakennusalalla on odoteltu muutakin - nimittäin ympäristöministeriön valmistelemia energiatodistuslainsäädännön uudistusta ja korjausrakentamisen energiamääräyksiä. Tämä valmistelutyö on pakollista seurausta vuonna 2010 uudistetusta EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivistä. Pari viikkoa sitten lausuntokierrokselle lähetettiin energiatodistuslainsäädäntöpaketti. Parranpärinää ei varmasti tule puuttumaan näiden asioiden ympäriltä.
	Perehdyttäminen tavaksi 17.04.2012 10:28 7 Jorma Koutonen Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa valitaan jälleen uusia hallitusten jäseniä. Jotta uudet henkilöt pystyvät mahdollisimman pian toimimaan täysipainoisesti taloyhtiön yhteiseksi hyväksi, tarvitaan perehdyttämistä hallituksen tehtäviin ja yhtiön toimintaan. Ellei taloyhtiön hallitus ole saanut aivan totaalista epäluottamusta, on hallituksen vaihtuminen kokonaan melko harvinaista. Taloyhtiöissä tiedostetaan jatkuvuuden tärkeys: arvokasta kokemusta ja tietoa siirretään konkareilta tuoreemmille.
	Hissien kunnossapito - kuinka valitsen palveluntarjoajan? 16.04.2012 04:59 3 Helin hissiblogi Aina aika ajoin kuulen kommentteja, että hissien kunnnossapitosopimuksissa ei ole mitään eroja ja on aivan sama, kuka hissiämme huoltaa. Kannattaako siis aina valita edullisin sopimushinta vai voisiko kunnossapidon kilpailutukseen löytyä myös muita kriteerejä?
	Yhtiökokous tulee - olethan valmis! 06.03.2012 09:41 3 Kaisa Leiwo Keväällä taloyhtiöissä valmistellaan ja pidetään vilkkaasti yhtiökokouksia. Yhtiökokous on taloyhtiön ylin päättävä elin, jossa osakkaat käyttävät päätösvaltaansa taloyhtiön asioissa. Kaikilla osakeluetteloon merkityillä osakkailla on oikeus osallistua ja äänestää yhtiökokouksessa. Yhtiökokous päättää mm. vastikkeiden suuruudesta, merkittävistä korjaushankkeista sekä tilinpäätöksen ja taseen vahvistamisesta. Miten Sinä käytät tuota oikeuttasi?
	Toiminnantarkastajille annettava edellytykset toimia 26.02.2012 08:39 3 Timo Tossavainen Tänä keväänä tehdään ensimmäiset toiminnantarkastukset taloyhtiöissä. Viime vuonna valittiin ensi kertaa yhtiökokouksissa toiminnantarkastajia, jotka nyt suorittavat toiminnantarkastuksen sekä laativat toiminnantarkastuskertomuksen. Mitä toiminnantarkastajien tehtäviin kuuluu ja miten tarkastus tulee suorittaa? Asunto-osakeyhtiölain muutosten mukanaan tuoma toiminnantarkastus korvaa taloyhtiöissä aiemmin osakkaiden tekemän ns. maallikkotilintarkastuksen. Muutoksia toki on, mutta ei mahdottomia.
	Kun laatua ei vaadita, ei sitä tehdäkään 21.12.2011 10:03 7 Raimo Kiljunen Suomen kansallisvarallisuudesta on 2/3 rakennuksissa, rakennetussa ympäristössä ja teissä, josta tuore asunto- ja viestintäministeri Krista Kiurukin on jo tietoinen mainiten siitä 22.11. Kira-foorumin juhlapuheessaan. Suurimman kansallisvarallisuuden hyvä hoitaminen ja kunnon vaaliminen on perusehtoja, jos tämä maa ja sen sitkeä kansa vastakin aikoo nauttia hyvinvoinnistaan ja/tai ylipäänsä pysyä jaloillaan. Puhutaan, paasataan, kirjoitetaan ja nähdäänkin, että näin ei käytännössä asiat ole.
	Elämäntavat ratkaisevat, ei maalaisuus tai kaupunkilaisuus 27.05.2011 08:45 5 Tee parannus! -blogi Helsingin Sanomat antoi 22.5. kokonaista 3 sivua tilaa artikkelille (http://bit.ly/lf4rI1), jonka mukaan kaupunkilaiset saastuttavat maalaisia enemmän. Juttu kertoi siitä, että tiettyjen tilastojen mukaan kaupunkilaisen hiilijalanjälki on suurempi kuin maalaisen ja siksi yhdyskuntarakenteen tiivistämisessä ei olisi järkeä. Osmo Soininvaara kimpaantui jutusta, koska myös häntä oli haastateltu, mutta hänen sanomisiaan ei oltu huomioitu. Soininvaara kirjoittikin oitis blogiinsa asiasta.
	Kuka halvimmalla jättää tekemättä? 04.10.2009 01:00 9 Talonmies Moni taloyhtiö on siirtynyt käyttämään huoltofirmaa, kun oma talonmies on tullut muka liian kalliiksi. Asukkaiden mielipiteitä kuunnellessa kaikki eivät ole olleet muutokseen tyytyväisiä. Talonmiestä tunnutaan kaipaavan, koska huoltoyhtiöiden työnjälki ei aina kestä päivänvaloa. Monet sanovat huoltofirman valinnan olevan sellaista, että valitaan se joka halvimmalla jättää hommat tekemättä.