Taloyhtio.net
Sivukartta Keskustelu Kiinteistöliitto
EtusivuAjassaAsuminenHallintoLakitietoTalousHoito ja kunnossapitoPeruskorjaus ja remontointiTalotekniikkaJäsensivut
Etusivu > Blogit

Blogit

Rottasota
18.08.2017 10:43 0 Kiinteistöliiton lakipähkinä -blogi
Monissa lähiöissä käydään parasta aikaa rajua rottasotaa. Etenkin pääkaupunkiseudulla rottakanta on lisääntynyt räjähdysmäisesti. Taustalla on toki leuto talvi, rakennustyömaat ja suotuisa parinmuodostus. Iso vaikutus rottakannan kasvuun on myös taloyhtiön ja sen asukkaiden toimilla. Onko teidän taloyhtiössä luotu hyvät elinolosuhteet rotille? Ei kannattaisi. Tautien levittämisen lisäksi rotta voi pahimmassa tapauksessa jyrsiä rakenteita ja tuhota infrastruktuuria.
Onko tiedottaminen vaikea laji?
17.08.2017 03:22 0 Tarinointia taloyhtiöistä
Niin se hyppäsi terhakka 121-vuotias Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistyskin, kohta 110-vuotias Etelä-Savon yhdistys ja nuorimmainen 100-vuotias Pohjois-Karjalan Kiinteistöyhdistys nykymaailman rattaille ja rupesi kirjoittamaan blogia nettisivuilleen Kiinteistöviestin kolumnin lisäksi. Mitä eroa blogilla ja paperilehden kolumnilla sitten on? No se, että blogin lopussa on kommenttikenttä, jossa lukijat ja kirjoittaja voivat vaihtaa näkemyksiään. Vuorovaikutteisuus onkin blogin merkittävin etu, sillä keskustelu on kaiken kehityksen edellytys. Jos siis haluat vaikuttaa, niin kommentoi. Lisäksi meidän blogimme eroaa kolumnista sillä, että blogiamme ei kirjoiteta ryppyotsaisesti, vaan oikeastaan päinvastoin, pilke silmässä. Siksi blogi sisältää ekstrabonuksena sarjakuvapiirtäjä Pentti Otsamon nokkelan sarjakuvan suoraan taloyhtiömaailmasta. Voipi löytyä jotain tuttua... Tässä nyt ihka ensimmäinen blogimme. Eikö sarjakuva näy tarpeeksi isona? Linkki suurempaan kuvaan sivun alareunassa!
Sähköautoilua edistämässä
10.08.2017 11:11 0 Juuso Kallio
Matkustin ensi kertaa Poriin Suomi Areenan aikaan. Mielestäni tapahtuma oli varsin oivallinen sisältäen monia eri aiheita sivuavia ajankohtaisia keskustelutilaisuuksia. Muutamaa keskustelua tosin leimasi sellainen piirre, että kukin keskustelija puhui lähinnä omien vahvuusalueittensa asioista eivätkä varsinaisesti keskustelleet keskenään, saati yleisön kanssa.
Asukaskin tarvitsee huoltoa
10.08.2017 09:05 2 Jorma Koutonen
Tampereella kaupunki on ottanut käyttöön pysäköintijärjestelyn, jolla pyritään helpottamaan kotihoidon piirissä olevien ihmisten palveluiden saamista. Yksityisiä kiinteistönomistajiakin on houkuteltu mukaan järjestelyyn, toistaiseksi vielä laihoin tuloksin.
Kiinteistöliitto esitti valtiovarainministeriölle: Asuintalovaraus päivitettävä
08.08.2017 02:04 0 Kiinteistöliitto tutkii ja kehittää
Kiinteistöliiton mielestä taloyhtiöiden tulisi nykyistä paremmin pystyä taloudellisesti varautumaan suuriin korjaushankkeisiin. Kiinteistöliitto jätti elokuun alussa valtiovarainministeriölle esityksen toimenpiteistä, joilla varautumista voitaisiin helpottaa. Taloyhtiöt voivat nykyisin etukäteen varautua korjaushankkeiden kustannuksiin esimerkiksi asuintalovarauksen, ennakkorahastoinnin sekä osakkaiden henkilökohtaisen varautumisen avulla.
Korjaushankkeen kustannusten käsittely kirjanpidossa
15.12.2015 02:43 1 Raimo Kiljunen
Valtaosa Suomalaisista asuinkiinteistöistä on peruskorjausiässä. Yleinen tapa järjestää peruskorjausten rahoitus, myös kustannuksiltaan kalliimpienkin (linjasaneeraus), on se, että osa osakkeenomistajista maksaa osuutensa kerralla (hankeosuussuorituksina) ja osalle otetaan laina, jonka kulujen kattamiseksi peritään pääomavastiketta.
Omistajat päättävät yhtiönsä hallinnon järjestämisestä
04.06.2014 12:46 5 Timo Tossavainen
Kaikissa yhtiöissä - ja siten myös asunto-osakeyhtiöissä - on omistajien asia päättää millä tavoin he haluavat oman yhtiönsä hallinnon organisoida. Palveluntuottajien tehtävänä ei ole hypätä roolistaan ja ryhtyä omistajien puolesta asiaa ratkomaan haluamakseen, vaikka kuinka mieli tekisi. Taloyhtiön hallinnon järjestäminen on omistajien asia, ei palveluntarjoajien asia.
Oma koti kultaakin kalliimpi
30.09.2013 04:38 2 Kaisa Leiwo
Tuoreen ennusteen mukaan kotitalouksien asumismenot nousevat seuraavan viiden vuoden aikana reilut 3 prosenttia vuodessa. Tämä kehitys johtaa siihen, että asumismenojen osuus käytettävistä tuloista kasvaa lähes 2 prosenttia vuosittain. Tiedot perustuvat Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella teettämään tutkimukseen, joka julkistettiin elokuun lopussa.
JÄÄHYVÄISET
05.04.2013 01:26 5 Mika Artesola
Kaikella on aikansa ja nyt on tullut hetki jäähyväisten. On ollut suuri ilo ja kunnia kirjoitella asunto-osakeyhtiöasioista vuosien saatossa näille sivuille. Monenlaisia juttuja ja ilmiöitä olemme yhteisvoimin saaneet kummastella ja kehittääkin. Hienointa on ollut huomata Teidän, lukijoiden, aktiivisuus ja kommentointi.
Väriä ja elämyksiä hissimatkaan
20.02.2013 07:11 0 Helin hissiblogi
Suomalaiset eivät juuri hissillä irroittele. 60-80-lukujen hissien tammiviilun tunnistavat kaikki ja kun automaattiovet alkoivat hisseissä yleistyä, tammiviilu vaihtui metallinhohtoiseen rosteripintaan. Voisiko hissimatkasta saada viihtyisämmän tuomalla hissiin vaikkapa kappaleen asuinalueen historiaa?
Direktiivit tulloo!
06.05.2012 09:55 3 Energianeuvoja
Monet odottavat jo vesi kielellä kesää. Kiinteistö- ja rakennusalalla on odoteltu muutakin - nimittäin ympäristöministeriön valmistelemia energiatodistuslainsäädännön uudistusta ja korjausrakentamisen energiamääräyksiä. Tämä valmistelutyö on pakollista seurausta vuonna 2010 uudistetusta EU:n rakennusten energiatehokkuusdirektiivistä. Pari viikkoa sitten lausuntokierrokselle lähetettiin energiatodistuslainsäädäntöpaketti. Parranpärinää ei varmasti tule puuttumaan näiden asioiden ympäriltä.
Elämäntavat ratkaisevat, ei maalaisuus tai kaupunkilaisuus
27.05.2011 08:45 5 Tee parannus! -blogi
Helsingin Sanomat antoi 22.5. kokonaista 3 sivua tilaa artikkelille (http://bit.ly/lf4rI1), jonka mukaan kaupunkilaiset saastuttavat maalaisia enemmän. Juttu kertoi siitä, että tiettyjen tilastojen mukaan kaupunkilaisen hiilijalanjälki on suurempi kuin maalaisen ja siksi yhdyskuntarakenteen tiivistämisessä ei olisi järkeä. Osmo Soininvaara kimpaantui jutusta, koska myös häntä oli haastateltu, mutta hänen sanomisiaan ei oltu huomioitu. Soininvaara kirjoittikin oitis blogiinsa asiasta.
Kuka halvimmalla jättää tekemättä?
04.10.2009 01:00 82 Talonmies
Moni taloyhtiö on siirtynyt käyttämään huoltofirmaa, kun oma talonmies on tullut muka liian kalliiksi. Asukkaiden mielipiteitä kuunnellessa kaikki eivät ole olleet muutokseen tyytyväisiä. Talonmiestä tunnutaan kaipaavan, koska huoltoyhtiöiden työnjälki ei aina kestä päivänvaloa. Monet sanovat huoltofirman valinnan olevan sellaista, että valitaan se joka halvimmalla jättää hommat tekemättä.