Kiinteistöliitto: Asumiskustannusten nousua on syytä hillitä
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 16.10.2003
Kiinteistöliitto kritisoi hallitusohjelmaan sisältyvää kiinteistöveron tasokorotusta ja viittaa asumiskustannusten jatkuvaan nousuun sekä kiinteistökantamme korjauspaineisiin. Asumisen kustannuksia on liiton mukaan pyrittävä pikemminkin hillitsemään eikä nostamaan. Kiinteistövero on tasavero, tulotasosta riippumaton ja siten sen kiristäminen kohdistuu ankarimmin pienituloisiin, Kiinteistöliitosta muistutetaan.
Alun perin etenkin kuntien katumaksuja korvaamaan tarkoitetusta kiinteistöverosta on tullut kunnille melkoinen tuloautomaatti. Kuntien katujen ylläpitokulut katetaan jo reippaasti, sillä sen tuotto on kasvanut 84 prosenttia vuodesta 1993. Samalla se on merkinnyt tavalliselle kotitaloudelle selkeätä asumiskustannusten nousua.
Vuonna 1993 voimaan tullut kiinteistövero korvasi neljä siihenastista kiinteistöverotuksen muotoa eli katumaksun, kiinteistötulon harkintaveron, ns. asuntotuloverotuksen ja manttaalimaksun. Verojen lukumäärän vähentäminen tiesi kuitenkin kokonaisverojen nousua. Kuntien saama kiinteistöverotuotto on noussut 10 vuodessa 84 prosenttia, kun samaan aikaan kunnallisverotuotto on noussut vain 55 prosenttia.
Tavalliselle kerrostaloperheelle kiinteistöverotuksen nousu on merkinnyt sitä, että veroon menee noin 50 prosenttia enemmän kuin vuonna 1993 ja noin neljä kertaa enemmän kuin vuoden 1992 katumaksuun. 80 neliön asunnossa nykyinen kiinteistövero on noin 13 euroa kuukaudessa, kun vuoden 1992 katumaksu vei vain runsaat kolme euroa kuukaudessa.
Erityisen hankalaksi kiinteistöveron jatkuvat korotukset muodostuvat tulevaisuudessa. Suurella osalla asunto-osakeyhtiöitä on edessään merkittävät kustannuksia nostavat peruskorjaukset. Suomessa siirrytäänkin seuraavan 10 vuoden aikana selvästi uuden rakentamisesta kiinteistöjen ylläpidon aikakauteen. Kiinteistöjen peruskorjausten volyymi kasvaa vuosittain 4-5 prosenttia, sillä 1970-luvun suuret asuntomassat ovat kaikki peruskorjausiässä.
Kiinteistöveroa maksetaan yhtiövastikkeissa ja myös asuntojen sekä liiketilojen vuokrissa. Kiinteistövero vaikuttaa asumisen lisäksi yritysten toimintaedellytyksiin.
Kiinteistöliiton tiedotteet kiinteistöveroselvityksestä ja kiinteistöveron vaikutuksista löytyvät Kiinteistöliiton uusituilta sivuilta
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
