Hypo varoittaa: Matalasta korkotasosta ongelmia asuntomarkkinoille
Muu tiedote, julkaisupäivä 1.3.2010
Hypoteekkiyhdistys arvioi, että asuntomarkkinoilla alkaa näkyä jo ylikierroksia erityisesti muuhun talousympäristöön verrattuna. Korot lattiassa, asuntolainat ennätyshalpoja, asuntojen hinnat nousussa, tarjontaa vähän ja ostajat liikkeellä. Tällainen on aika paha yhdistelmä, Hypo varoittaa.
Suomen asuntomarkkinoiden maltti ei kestä alhaista korkotasoa
Asuntomarkkinoiden vauhdin kiihtyminen näyttää nyt huolestuttavalta. Hypon mielestä voidaan jo sanoa, että asuntomarkkinoittemme kannalta korkotason mataluus kääntyy jo ongelmaksi. Väistämättä edessä oleva korkojen nousu, koko maan taloudessa vyön kiristäminen, verojen ja asumiskustannuksien nousu, menojen leikkaukset ja vaikeutuva työllisyystilanne tuovat vasta ajan kanssa malttia markkinoille. Kuluttajien luottamusindeksissä tällaisesta tulevaisuudenkuvasta ei kuluttajien oman talouden osalta näy vielä jälkeäkään, vaikka olisi ehkä syytä näkyä.
Vanhojen asuntojen hinnannousuun ei perusteita
Erityisesti vanhojen asuntojen hinnat ovat nousseet syksyn aikana reipaasti. Nyt olisi hyvä saada tämä kehitys rauhoittumaan. Aivan eri asia on se, että rakennuskustannuksien laskun pohja on jo saavutettu ja ilmeisesti ollaan taas jo hienoisessa nousussa. Toisaalta myös vuoden alusta voimaan tulleet uudet energiamääräykset nostavat aika reippaasti rakennuskustannuksia. Tästä tulee tietysti jonkin verran hintapaineita uusien asuntojen osalle, kun niitä ensin tuotantoon saataisiin.
Hypon Asuntomarkkina-analyysi Q1/2010 on kokonaisuudessaan nähtävissä osoitteessa: www.hypo.fi.
Lisätietoja: Toimitusjohtaja, rahoitusneuvos Matti Inha, puh. (09) 228 361 tai 0500 500 013.
Lähde: Suomen Hypoteekkiyhdistys & Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
