Hyvä Välitystapa -internetsivut avattu
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 22.1.2009
Hyvä välitystapa: parempaa turvaa ja uutta ryhtiä asuntokauppaan
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) edistää välitysalan ammattimaisuutta ja luo selkeitä ja läpinäkyviä pelisääntöjä välitystoimintaan. Tämän tavoitteen toteuttamiseksi liitto on laatinut jäsenistölleen Hyvän Välitystavan ohjeen. Varsin kattavan ohjeistuksen noudattamiseen ovat sitoutuneet kaikki alan suurimmat välitysryhmittymät. Myös kuluttajien tutustumista ohjeeseen halutaan helpottaa: KVKL on avannut Hyvälle Välitystavalle uudet internet-sivut osoitteella www.hyvavalitystapa.fi.
Välityslainsäädännössä säädetään, että välitystoiminnassa on noudatettava hyvää välitystapaa. Laissa ei kuitenkaan ole tarkempia määritelmiä, mitä tällä käytännössä tarkoitetaan. Lääkkeitä tähän puutteeseen tuo KVKL:n laatima Hyvän Välitystavan ohje.
Merkittävä edistysaskel alan pelisääntöihin ja kuluttajien palveluun
"Hyvää välitystapaa koskevia asioita ei oltu aiemmin koottu yhteen. Ohjetta sovelletaan, kun välityspalveluja ovat käyttämässä kuluttaja-asemassa olevat tahot. Tämä on alalta merkittävä panostus. Työhön ovat alan johtavat juristit KVKL:n laki- ja lausuntovaliokunnassa käyttäneet aikaansa yhteensä satoja tunteja", kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.
Hyvä välitystapa on joustava normi, johon vaikuttavat tuomioistuinten päätökset, kuluttajariitalautakunnan suositukset, viranomaisten ohjeet ja alan vakiintunut käytäntö sekä uudet menettelytavat ja arvostukset.
Kaikkea ohje ei alalla sentään mullista: "Alan toimintakenttä säilyy perustaltaan entisellään, koska alaa koskevat lait säilyvät ennallaan. Ohjeeseen on kirjattu aiemminkin välittäjien noudattamia hyviä käytäntöjä. Osa välittäjistä on ohjeeseen perehtyessään toki joutunut tarkistamaan menettelytapojaan ja esimerkiksi hankkimaan asiakirjoja, joita ei aiemmin ole hankittu. Kun hallittavien asiakirjojen määrä kasvaa, kasvaa ohjeen soveltamisen myötä myös välittäjän työn vastuu. Ohje osoittaa myös asiakkaille, mitä hyvällä välitystavalla käytännössä tarkoitetaan."
Malilan mukaan ohjeen tuonti alan toimintakentälle on ajoittunut oikeaan ajankohtaan. "Kiinteistönvälityskenttä on organisoitunut vuonna 2008 uudelleen, kun alan keskeiset toimijat, Kiinteistömaailma, OP-Keskus (OPKK), Realia Group ja Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto,perustivat yhdessä uuden keskusliiton. Sen yhtenä tavoitteena edistää alan arvostusta ja ammattilaisuutta ja toteuttaa sitä kautta entistä turvallisempaa asuntokauppaa Suomessa. Näitä asioita tavoitellaan uudella ohjeistuksellakin. Kuluttajalle ohjeistus takaa luotettavuutta. Ohjetta voivat hyödyntää myös kuluttajaviranomaiset, tuomioistuimet ja asuntokauppariitojen asianosaiset", Malila kertoo.
Uusi sivusto helpottaa kuluttajan valintoja
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto uskoo, että ohje helpottaa välittäjien työtä ja antaa sitä noudattaville välitysyrityksille lisäarvoa markkinoilla. "Kiinteistönvälitys on luottamusbisnestä. On selvää, että jatkossa asiakkaat arvostavat entistä enemmän osaavia, alan hyväksyttyjä käytäntöjä noudattavia ammattilaisia. Nyt nämä yritykset on helppo kuluttajankin löytää erillisen internet-sivuston kautta."
Hyvän kiinteistönvälitystavan visuaalista tunnusta saavat käyttää markkinoinnissaan vain ohjeeseen sitoutuneet välittäjät.
Lisätietoja: www.hyvavalitystapa.fi
Lähde: Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
