Sitova ilmoittautuminen ja sopimus internet-yhteyden käytöstä
(Mallipohja word-muodossa taloyhtiöissä käytettäväksi, uusittu 27.4.2007)
Osapuolet
Asunto Oy (jäljempänä taloyhtiö)
___________________________, huoneisto nro ______ (jäljempänä asukas)
Tällä sopimuksella asukas ilmoittaa haluavansa ottaa käyttöön taloyhtiön jaetun internet-liittymän ja sitoutuu samalla seuraavaan:
Maksu
Asukas vastaa taloyhtiön määräämästä kuukausittain perittävästä käyttömaksusta. Hallitus määrää maksun suuruuden tilaajien määrän ja liittymästä aiheutuvien kustannusten perusteella. Käyttömaksu on tasasuuri kaikkien käyttäjien kesken.
Hallitus tarkistaa käyttömaksun suuruuden tarpeen mukaan, kuitenkin vähintään kerran vuodessa. Hallitus ilmoittaa uuden maksun suuruudesta vähintään kolme viikkoa ennen sen voimaantuloa. Maksulla katetaan internetliittymän käytöstä taloyhtiölle aiheutuvat kulut.
Maksun viivästyminen
Taloyhtiöllä on oikeus periä asukkaalta viivästyneestä suorituksesta viivästyskorkoa voimassa olevan korkolain mukaan. Yhtiöllä on oikeus katkaista huoneistokohtaisen liittymän käyttö, mikäli maksu on viivästynyt yli kuukauden (eräpäivästä seuraavan kuukauden 15. päivän yli). Katkaisemisesta ilmoitetaan asukkaalle kirjallisesti viikkoa aikaisemmin. Katkaisemisesta aiheutuvat kustannukset jäävät asukkaan vastuulle. Vastaavasti uudelleen liittymisestä aiheutuvat kustannukset jäävät asukkaan vastuulle.
Irtisanominen
Asukas voi irtisanoa sopimuksen ilmoittamalla siitä kirjallisesti isännöitsijälle. Irtisanomisaika on 3 kuukautta ja se lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita. Isännöitsijä kutsuu asentajan kytkemään yhteyden irti. Kustannuksista vastaa yhteyden irtisanoja, ellei toisin sovita. Kuukausimaksun suoritusvelvollisuus päättyy irtisanomisajan päätyttyä.
Sopimuksen purkaminen
Asukas voi purkaa sopimuksen päättymään heti, mikäli käyttömaksun suuruus nousee yli 35 euron. Purkaminen on suoritettava ennen korotuksen voimaantuloa, ellei hallitus toisin päätä. Purkaminen on tehtävä kirjallisesti isännöitsijälle.
Hallitus tiedottaa asukkaille, mikäli käyttäjien määrä on vähentynyt niin olennaisesti, että on syytä kutsua yhtiökokous päättämään, halutaanko internet-yhteys kokonaan lopettaa tai palveluntarjoajaa vaihtaa. Asiasta päätetään yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä. Myös hallituksella on oikeus vaihtaa palveluntarjoajaa, mikäli uusi tarjous on yhtiölle edullisempi ja kaikilta käyttäjiltä on saatu suostumukset vaihtoon.
Vahingonkorvausvastuu ja yhteyden käyttäminen
Asukas ei saa käyttää tietoverkkoa laittoman tai hyvän tavan vastaisen toimintaan, eikä myöskään häiritä muuta verkkoliikennettä. Internetliittymän käyttöyhteys voidaan katkaista tällaisissa tapauksissa välittömästi.
Asukas on korvausvelvollinen tuottamuksellisesti tai tahallisesti aiheuttamastaan vahingosta.
Taloyhtiö vastaa omasta huolimattomuudestaan aiheutuneista vahingoista. Vahingonkorvausvastuuseen eivät kuitenkaan kuulu välilliset, ennalta arvaamattomat tai yllättävät vahingot.
Taloyhtiö toimii sähköisen viestinnän tietosuojalain mukaisesti yhteisötilaajana, joten taloyhtiön puolelta toimittaessa tietyt oikeudet ja velvollisuudet määräytyvät myös ko. lain säännösten mukaan.
______________________ssa _____/_____200___
| ________________________________ | _______________________________ |
| Asukas_________________________ | Asunto Oy _______________________________ |
