Uusi betonijulkisivujen kuntotutkimuksen tilaajan ohje käyttöön
Muu tiedote, julkaisupäivä 11.6.2012

Suomen Betoniyhdistys ry on julkaissut uuden betonijulkisivujen kuntotutkimuksen tilaajan ohjeen. Sen tarkoituksena on tukea kiinteistöjen kunnossapidosta vastaavien henkilöiden toimintaa kuntotutkimusten tilausprosessin osalta niin, että tehtävät kuntotutkimukset palvelevat kiinteistönhoidon etua mahdollisimman hyvin.

Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnossapito on yksi rakennuskantaamme liittyvistä haasteista. Jotta siinä voidaan onnistua, päätösten pohjaksi tarvitaan oikeaa ja yksityiskohtaista tietoa rakenteiden kunnosta. Tämä edellyttää lähes poikkeuksetta kuntotutkimuksen teettämistä.

Kuntotutkimusten tekeminen on korjausrakentamiseen liittyvää erityisosaamista. Myös niiden tilaaminen vaatii asiantuntemusta, jotta lopputulos on tilaajan etujen mukainen.

Kuntotutkimuksen tekijää valittaessa on tyypillistä, että kuntotutkimustarjoukset eivät ole yhteismitallisia. Tarjoukset eroavat yleensä toisistaan sekä sisällöltään ja luotettavuudeltaan että hinnaltaan. Tilaajan ei ole useinkaan helppo tunnistaa, mikä saaduista tarjouksista soveltuu parhaiten hänen tapaukseensa. Silloin kuntotutkimuksen hinta muodostuu helposti keskeiseksi valintaperusteeksi. Tällä toimintatavalla on se sivuvaikutus, että tavoiteltaessa alhaista hintaa tarjottavien kuntotutkimusten sisältö pyrkii kevenemään ja samalla luotettavuus heikkenemään. Tämä kehitys ei ole kiinteistönomistajien edun mukainen, koska heikkotasoinen kuntotutkimus voi johtaa vääränlaiseen korjaamiseen. Kuntotutkimuksessa saatu säästö siis voidaan menettää moninkertaisesti kalliimman korjaamisen johdosta.

Suomen Betoniyhdistys ry on toteuttanut yhdessä alan toimijoiden kanssa kehityshankkeen, jonka tavoitteena oli laatia nykyistä helppokäyttöisemmät ja ymmärrettävämmät ohjeet kuntotutkimusten tilaamista varten. Hankkeeseen osallistuivat Ins.tsto Lauri Mehto Oy, Janneniska Oy, Kiinteistöalan Koulutuskeskus, Suomen Kiinteistöliitto, Suomen Talokeskus Oy, Vahanen Oy ja ympäristöministeriön Kosteus- ja hometalkoot -projekti.

Tilaajan ohje liittyy Betonijulkisivujen kuntotutkimusohjeeseen BY42, joka on Suomen Betoniyhdistys ry:n julkaisu. Tämä kuntotutkimuksen tilaajan ohje on saatavilla veloituksetta tästä linkistä.

Lähde: Betoniyhdistys ry

Takaisin

---

Kommentoi ja keskustele uutisesta