|
|||||||||||||||||||
|
Etusivu
>
Kaikille taloyhtiöille ei pian riitä tilintarkastajia
Kaikille taloyhtiöille ei pian riitä tilintarkastajia
|
|
| Harri Hiltunen |
Uusi asunto-osakeyhtiölaki on lisännyt hyväksyttyjen tilintarkastajien kysyntää asunto-osakeyhtiöissä. Lakiuudistuksen myötä tilintarkastuksen ovat velvollisia laatimaan hyväksytyn tilintarkastajan toimesta 6000-7000 taloyhtiötä aiempaa enemmän. Tämä vaikeuttaa entisestään erityisesti pienten taloyhtiöiden mahdollisuuksia saada tilintarkastuspalveluita.
Samaan aikaan kun tilintarkastuksen piiriin tulee yhä useampi taloyhtiö, hyväksyttyjen tarkastajien määrä laskee. Markkinoilta poistuu eläköitymisen seurauksena vuoteen 2017 mennessä 40 prosenttia HTM-tilintarkastajia. KHT-tarkastajien määrän on arvioitu pysyvän entisellään. Hyväksyttyjä tilintarkastajia oli Suomessa joulukuussa 2011 yhteensä 1413, joista yli puolet toimi 10 suurimmassa kaupungissa. Suurimmat kunnat, joista tilastojen mukaan puuttuu hyväksytty tilintarkastaja ovat Jämsä (23 000 asukasta) ja Leppävirta (10 000 asukasta).
Uuden asunto-osakeyhtiölain ja uuden tilintarkastuslain perusteella taloyhtiöiden on nimettävä hyväksytty (HTM- tai KHT-) tilintarkastaja silloin, kun yhtiön asuntojen lukumäärä on 30 tai enemmän. Entinen ns. maallikkotilintarkastajajärjestelmä on korvattu toiminnantarkastusjärjestelmällä. Lähtökohtana on, että kaikissa asuntoyhtiöissä suoritettaisiin ainakin toiminnantarkastus.
Tilintarkastajien niukkuuden vuoksi taloyhtiöiden tilit tarkastaa käytännössä usein nuorempi tarkastaja, mikä tarkoittaa, että hyväksytyn tilintarkastajan veloituksen vastineeksi taloyhtiö saa kokemattomamman henkilön palveluita. Kiinteistöliitto esittääkin työ- ja elinkeinoministeriölle, että tilin- ja toiminnantarkastaja -järjestelmien väliin luodaan talous- ja hallintotarkastajan tutkinto.
Tutkinto on ensiarvoisen tärkeä etenkin 30 huoneistoa pienemmille taloyhtiöille. Taloyhtiöiden lisäksi uusi instituutio soveltuisi sellaisille yhdistyksille ja osuuskunnille, joita laki ei velvoita käyttämään hyväksyttyä tilintarkastajaa.
Lisätietoja: Kiinteistöliitto, pääekonomisti Jukka Kero 050 5480231 ja toimitusjohtaja Harri Hiltunen 050 5511295.
Kommentoi ja keskustele uutisesta
Ei yhtään kommenttia!