Yksityinen pysäköintiyritys voi periä maksun virheellisestä pysäköinnistä
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 16.3.2010

Korkein oikeus on antanut päätöksen, jossa se katsoi yksityisen pysäköintiyrityksen olevan oikeutettu perimään virheellisestä pysäköinnistä kiinteistönomistajan alueella valvontamaksua. Kiinteistöliitto pitää päätöstä tärkeänä, koska kiinteistönomistajalla pitää olla oikeus määrätä omistamansa alueen käytöstä. Pysäköinti yksityiselle alueelle ilman kiinteistönomistajan lupaa ei ole sallittua.

ParkCom valvoi kiinteistönomistajan piha-alueella pysäköintiehtojen noudattamista kiinteistönomistajan kanssa tekemänsä sopimuksen perusteella. Alueen sisäänmenoreiteillä ilmoitettiin opastetauluilla alueen olevan Park Comin valvonnassa. Lisäksi opastekilvissä oli seuraavat tekstit: "Yksityisalue, pysäköinti sallittu vain merkityille paikoille pysäköintiluvan saaneille, ehtojen vastaisesta pysäköinnistä veloitetaan valvontamaksu 40 euroa ja pysäköimällä hyväksyt ehdot."

Eräs yksityishenkilö oli pysäköinyt sanotulle piha-alueelle pysäköintiehtojen vastaisesti useita kertoja. Korkein oikeus katsoi, että kiinteistönomistajalla on oikeus määrätä omistamansa tai hallitsemansa alueen käytöstä. Alueelle pysäköineen yksityishenkilön katsottiin sitoutuneen pysäköimällä sopimukseen eli opastetaulujen mukaisten ehtojen noudattamiseen ja hyväksyneen myös pysäköintikiellon rikkomisen seuraamukset.

Tapauksessa oleva alue oli kattavasti merkitty opastetauluilla. Ajoneuvon kuljettajan täytyy tietää, että pysäköinti yksityiselle alueelle ilman kiinteistönomistajan lupaa on kielletty. Virheellisestä pysäköinnistä määrätty valvontamaksu ei ollut viranomaismaksu vaan perustui sopimukseen.

Korkeimman oikeuden päätös oli äänestyspäätös 3-2.

Kiinteistöliitto on vaatinut yksityistä pysäköintiä koskevan lain säätämistä pikaisesti. Oikeusministeriön työryhmä onkin ehdottanut tällä viikolla valmistuneessa mietinnössään, että kiinteistönomistajalla on oikeus valvoa pysäköintiä itse tai käyttää valvontaan pysäköintiyritystä. Mietintö tullee lausunnolle kevään aikana.

Takaisin

---

Kommentoi ja keskustele uutisesta