Etusivu
>
Opas vastuunjaosta osakkaan ja taloyhtiön välillä julkaistu
Opas vastuunjaosta osakkaan ja taloyhtiön välillä julkaistu
Lehdistötiedote, julkaisupäivä 15.3.2010
Uuteen asunto-osakeyhtiölakiin perustuva vastuunjakotaulukko noudattaa lain mukaista vastuunjakoa. Taulukko kertoo, miten vastuu huoneiston eri osien ja laitteiden osalta jakautuu taloyhtiön ja osakkaiden välillä. Uusi laki tulee voimaan 1.7.2010.
Kiinteistöliitto suosittelee, että vastuunjakotaulukko käsitellään taloyhtiön yhtiökokouksessa. Liiton mukaan on tärkeää, että osakkaat saavat tiedon uuden lain sisällöstä ja sen tuomista muutoksista. Kun esimerkiksi ikkuna tai pesuallas rikkoutuvat, löytyy taulukosta vastaus kenelle kyseisen osan korjaus kuuluu.
Uusi laki muuttaa osakkaan ja taloyhtiön välisiä vastuita rakenneosien ja laitteiden uusimisesta ja korjaamisesta olennaisesti. Esimerkiksi sähköpatterit siirtyvät osakkaan vastuulta yhtiölle. Vastuunjakotaulukon ovat laatineet Kiinteistöliiton asiantuntijat uuden asunto-osakeyhtiölain säännösten mukaisesti.
Mikäli taloyhtiö haluaa poiketa taulukon mukaisesta vastuunjaosta, siitä on määrättävä yhtiöjärjestyksessä. Laista poikkeava vastuunjako taloyhtiöissä on kirjattava selkeästi yhtiöjärjestykseen. Tämä on tärkeää erityisesti siksi, että kaikki osakkaat ja myös asunnonostajat saavat tiedon poikkeavasta vastuunjaosta.
Vastuunjakotaulukon avulla taloyhtiö välttää turhat kiistat ja eripuraisuudet. vastuunjakoa on havainnollistettu taulukossa piirroksin. Kiinteistöliitto suositteleekin, että taloyhtiöt ostavat taulukon kaikille osakkaille.
Lisätietoja: www.kiinkust.fi
Takaisin
Kommentoi ja keskustele uutisesta
